18个项目现场签约！湖北武汉“以需定供”激活房地产市场
7月6日，由湖北省武汉市人民政府主办、武汉市自然资源和城乡建设局承办的2024年武汉市重点片区招商推介会，吸引了社会各界的热烈关注。在全国城市土地市场大潮中，这座新时代英雄城市再次先声夺人，吹响了房地产市场企稳复苏的号角。
华润置地、招商蛇口、阿那亚、保利集团等43家品牌房企竞相赴会，19家省内重要的金融机构以及相关商会和校友会大咖云集，现场气氛热烈。武汉市委副书记、市长盛阅春现场邀约：希望广大企业家朋友一如既往看好武汉、投资武汉、深耕武汉，与我们携手共进，共享城市转型新机遇，共建政企合作新机制，共赢事业发展新未来。
这是一场真金白银、资源集聚的
土地招商推介盛会
志合者，不以山海为远。推介会现场，来自全国各地数百名嘉宾齐聚一堂，了解政策、问询项目、共谋发展，处处洋溢着合作的热情与共赢的期待。
推介会详细解读武汉两江四岸各城区优质地块的发展前景、公共配套利好和房地产市场走势情况等，全景呈现了武汉各板块的发展动能和投资价值。50多个优质土地项目集中推介，华润置地、龙湖集团等18家知名企业签订投资意向，签约总金额达620亿元。
武汉是建设中的国家中心城市，长江经济带核心城市和具有全国影响力的科技创新中心。今天，这座城市依然是企业战略布局的必争之地。随着保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，以及危旧房合作化改造、居家适老化改造、住房供应链平台建设等省级试点统筹推进，新版“汉十条”的落地实施，武汉房地产市场逐步回暖，并为各类企业竞相发展创造了良好的条件。
数据显示，近三年武汉商品房销售面积分别居副省级以上城市第三位、第四位和第四位。今年5月，武汉商品房网签销售面积环比增长17.9%，6月环比增长32.97%。
“武汉市的自然资源管理和改革工作，一直走在全省前列，是国家级建设用地高效开发试点城市，是全国唯一承担自然资源资产配置方案和实施计划研究试编工作的城市。”湖北省自然资源厅党组书记、厅长吴祖云介绍，武汉市作为全省综合发展的火车头、排头兵，在全省发展大盘中始终居于引领位置、发挥引擎作用。今年来，武汉市依托优越的地理位置、厚实的发展基础、健全的基础配套，广受省内外购房置业群体青睐，住宅用地市场需求旺盛，在全省用地格局的拉动作用明显。
取得亮眼成绩的原因何在？吴祖云表示，关键在于突出一个“从”字，即遵从市场需求，遵从市场主体，做到精准供给、优化条件。比如，允许根据市场主体的需要调整商住比，允许下调竞买保证金比例至10%，允许以银行保函代替竞买保证金，允许分期缴纳土地出让金，允许突破高品质住宅项目单套住房不大于144平方米、容积率不得低于1.0的供地标准。
这是一场双向奔赴、多方联动的
盛夏之约、信心之宴
任何时候，信心比黄金更重要。今年国务院政府工作报告多次提到“信心”，比如“经济回升向好、长期向好的基本趋势没有改变也不会改变，必须增强信心和底气”“坚定信心、开拓进取，努力完成全年经济社会发展目标任务”。
信之弥坚，行则愈远。
过去的一年，是这座英雄城市三年新冠疫情防控转段后经济恢复发展的一年，在“多重困难挑战交织叠加”的背景下，武汉仍然走出了全年GDP增长5.7%的复苏曲线，地区生产总值突破2万亿元，全年经济社会发展主要目标任务圆满完成。这不仅极大地改善社会预期，提振发展信心，也是此次全国知名房企重仓武汉不可或缺的因素之一。
武汉诚意殷殷，企业信心满满。
华润置地武汉公司总经理李荣勇点赞武汉高效审批流程：“武汉的审批效率很快，去年我们拿到的项目很多，最快从拿地到开盘仅用了3个月时间，其他项目基本上也就4个月左右的时间，实现拿地到开盘。”
龙湖武汉公司总经理辛田感慨：“当天交土地款，当天做土地抵押，当天拿预售证，所有事项全在一天完成！这不仅是龙湖集团在全国范围内创下了纪录，也体现出地方政府最大的诚意，给我们在武汉开发建设很强的信心。”
在中指研究院华中市场研究中心主任李国政看来，在多重房地产支持政策下，武汉市推进新型住宅设计创新试点，加大优质地块供应，推行“交地即交证”“拿地即开工”，助力企业高效投资发展，通过这些有效举措，重塑了武汉的投资价值，也提高了企业在武汉投资发展的信心。
这是一场面向未来、目光长远的
城市高质量发展大会
近年来，“一带一路”、长江经济带、中部地区高质量发展、长江中游城市群等国家战略聚焦武汉，赋予这座城市重大使命。本次推介会主动迎接房地产市场新形势，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场健康平稳发展，尤其是在建设具有全国影响力的科技创新中心、打造新时代内陆开放新高地、探索超大城市现代化治理新路子等方面深化互利合作，为武汉城市更新发展带来重大机遇。
“大武汉有发展的大气场，拥抱武汉就是厚植发展的沃土。”盛阅春热情欢迎广大企业积极参与重点片区开发建设并现场承诺：持续营造一流营商环境，深化高效办成一件事改革，推动拿地即开工，创新实施分期供地，土地出让金分期缴纳等政策机制，全力当好金牌“店小二”，为大家在汉投资兴业、工作生活提供全程优质服务。
参会企业代表纷纷表示高度关注武汉社会经济发展，看好武汉转型发展的潜力。招商蛇口党委书记、董事长蒋铁峰说：“我们相信在武汉市委、市政府的坚强领导和社会各界的共同努力下，武汉房地产发展新模式必将行稳致远，实现健康高质量发展的‘武汉样板’，武汉经济社会发展一定会迎来更加美好的明天。”
中建三局党委副书记、总经理周圣表示：“未来将主动履行央企责任，把更多资源聚焦武汉，抢抓武汉新城、长江新区、城市更新、地产开发等机遇，为武汉建设国家中心城市和国内国际双循环枢纽作出三局贡献。”
越秀地产副总经理江国雄表示：“湖北的自然资源要素保障非常给力，武汉土地供给侧改革不断深入，创新驱动力持续增强，经济增长愈发显著，城市量级不断攀升。越秀地产未来将持续深耕拓展，进一步加大在汉投资力度，携手助力城市建设高质量发展。”
当天的推介会上，湖北省自然资源厅宣布将出台进一步优化用地保障“14条”，加大依法支持变更混合产业用地、支持各类自然资源组合供应，以及土地出让金延长分期缴纳等政策，着力在提高土地配置精准性和利用效率、增强土地要素优势地区高质量发展的保障能力等方面发力，务实推动房地产市场更加平稳健康发展。
来源：湖北省自然资源厅
新媒体编辑：薛亮