2024年度重庆楼市上半年入市的纯新盘（文字版+视频版合集）
6月份已经结束了，年中的数据都在陆续出台中，大家也都看到了，在2024年，二手房在成交方面是领先于新房的，但是，对于楼市而言，新房依然是关注的焦点，那么对于2024年上半年，重庆楼市又有哪些新房入市呢？市场有怎样的一个变化呢？我们一起来看
我们先来看一组数据，2024年重庆楼市上半场，一共入市7盘，已经开盘3盘，未开盘4盘
2021年38盘入市，开盘12盘
2022年19盘入市，开盘9盘
2023年12盘入市，开盘8盘
在供应端方面逐年的减少，有重庆大咖说到，到明年，都是明牌了，可以看到供应端逐年减少，可以选择的余地也在逐渐减少
我们接下来，分区域来看
首先我们看核心方向首选的三区
渝中区方向，没什么好说的，连续4年无纯新盘，实际上2018年以后，渝中都没有地供应，都是之前地块加推的
江北区方向，入市的楼盘，这两年，价格均不低的，去年同期，上半年入市的楼盘，套内单价都是3万起步的，今年入市2盘，还没有开售，分别在观音桥和北滨路，联发观音桥和龙湖江上云玺
沙坪坝区方向，核心方向，今年没有新盘入市的，都在西永组团去了，物流园和大学城，邦泰西宸天骄和象屿未来宸光，当然价格相对也是比较低，象屿还没有正式入市，邦泰已经入市了，价格112万起
接下来核心方向九龙坡区方向和南岸区方向
九龙坡区方向，去年无盘入市，今年仅有1盘，春风与你，主要做改善型业态，包括部分的4代住宅，价格164万起步，
南岸区方向，去年入市楼盘比较多，但是今年无盘入市
然后是备受关注的渝北方向了，渝北区方向可以说供应的大户，但是今年入市楼盘也是显著的减少，仅有2盘北岛N11，这盘也是属于加推的，然后是比较受到关注的汽博版块，今年的地块，海成的，海成云湖郡，北岛项目价格不算低的，基本都是200级别的
北碚区方向，今年无盘入市
大渡口区方向，连续2年，在上半场无盘入市
巴南区方向，在今年也是无盘入市的
那么以上的信息可以看到些什么呢？
第一，混搭产品比较多，纯改善型依然是比较少，这点和去年基本保持一致
第二，位置层面来看，核心方向入市的楼盘，依然不多，能选择余地依然很少，特别是偏向于刚需和刚改
第三，供应端在显著减少中，可能有些觉得，没关系，天量二手房，但是请注意了，天狼反复给大家强调过，楼市下半场，是双王时代，品质为王，位置为王，新房更多面向改善型住宅，特别是核心区方向
那么从以上信息可以非常清晰看到两个点
第一，新房方面选择的余地在显著减少
第二，在核心方向，越来越多的新项目开始走小而精的路线，有些直接高大上的，所以核心方向置业，当前在售一些相对有品质的面向刚需型，大家尽早上车，比如说九龙坡区的招商1872，就是这个体现
好吧，关于2024年上半年重庆楼市入市的纯新盘，就给大家说这么多了
附2024年重庆楼市上半年入市楼盘详细表
