存银行、提前还房贷还是债券基金？
2024-08-09 10:29:52 - 西西定投
你会如何选择
2023年初，提前还房贷很火，非常重要的原因是存量房贷利率和首套房贷利率的利息差太大了。当时新发放房贷利率基本上都是3.5%，而存量房贷利率基本上都要5%，差异极大。
还要一个很大的原因是房价不再像以前那样一直涨了。那你再贷款买房就相当于上杠杆了，不仅承受房价下跌，而且要承受房贷的利息，就很不划算。
现在的问题是这样：
提前还房贷，房贷利率大概是4%多点；
存银行，五年期存款利率是1.8%；
债券基金的收益率在3%-5%附近。
如果是你，你会如何选择呢？
目前多数人的做法是：有房贷的都在提前还房贷，没房贷的也在存银行或买债券基金。
现在是全民去杠杆时代，钱越来越难赚，还通缩还没结束之前，这个情况还很难改变。
钱难赚→把钱拿去存→减少消费→商品流通变慢→钱更难赚
目前进入这样的死循环，即使放水刺激经济，钱也是金融系统中打转没进入实体。