时隔8年，上海再度诞生全国单价地王
2024-08-09 13:41:35 - 媒体滚动
转自：上观新闻
2024年8月7日，上海2024年第四轮土拍正式开拍，徐汇区斜土街道xh128D-07地块（202407101）起始楼面价达10.1万元/平方米，成为此次土拍的最大焦点。
徐汇区斜土街道xh128D-07地块（202407101）现状。8月7日，上海集中土拍，绿城以48亿拿下该地块，楼面价13.1万元/平方米，成为全国单价地王。
该地块即为徐汇滨江热门的原小米总部地块，土地总面积16666.04平方米，容积率2.2，起始价36.96亿元，起始楼面价10.8万元/平方米，吸引了保利、中海、绿城、招商蛇口和徐汇城投联合体等7家房企组团报名竞拍。最终，该地块由绿城在摇号阶段以48.048亿元价格摘得，楼面价13.1万元/平方米，溢价率触及最高限制，达到30%。
地块所在区域系徐汇近黄浦的滨江片区，黄浦江流经中心城区的黄金地段，是上海城市规划中央活动区核心地带。
地块所在西侧区域，是徐汇滨江集中开发区，总部经济等品类的建设项目日新月异。
地块所在区域一江之隔的浦东后滩世博文化公园，是比肩纽约中央公园的上海城市绿肺，未来有观光缆车跨江联通两地。
这幅土地也是时隔8年后上海再次诞生国内单价最贵地王，打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录。
绿城已有工作人员接手土地，成立开发作战指挥部，一些机械设备陆续进场。
徐汇滨江地区发展迅猛，该宗地块西南的西岸金融城已经拔地而起，北面紧邻汇元玺，南侧即香港置地·启元，东侧为御江廷，已被豪宅紧紧包围。
栏目主编：张春海文字编辑：蒋迪雯