万达传来大消息！
本报记者吴静卢志坤北京报道
据媒体报道，万达集团旗下大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管集团”）本周向部分投资者透露，公司获得多家银行承诺提供逾100亿元贷款，将用于履行“对赌”协议。
《中国经营报》记者就此消息向万达集团方面求证，截至发稿，对方未予置评。
万达商管集团是大连万达集团商管板块子公司，多年来被万达集团寄予上市厚望。2014年12月23日，当时还未更名的万达商业在港交所主板挂牌上市。但上市不久，万达集团实际控制人王健林认为万达商业公司被低估，万达集团有意推动其在A股上市。2015年9月，万达商业向证监会递交招股书，正式开启回A之路。
随后，王健林在2016年9月将万达商业私有化。2018年1月份，其开始备战A股IPO，当年万达商业也随之更名为大连万达商管集团。
2021年3月，大连万达商管集团苦等几年后，宣布撤回A股IPO申请。同时，其对旗下轻资产相关资源进行重组，并于2021年3月下旬成立珠海万达商管集团股份有限公司（以下简称“珠海万达商管”），成为向港股冲击上市的新主体。
2021年7至8月，珠海万赢企业管理有限公司（万达商管集团全资子公司）、万达商管集团及珠海万达商管与腾讯、阿里、碧桂园、PAG（太盟投资集团）等22家投资者签订股份转让协议，22家机构投资者合计持股约21.17%，当时珠海万达商管获得约380亿元的融资。
根据当时的对赌协议，若珠海万达商管2023年年底前未能成功上市，22家投资者可要求万达按照8%的年收益率，回购总额300亿元的股权。
不过，因融资环境和房地产市场变化，去年珠海万达商管第四次递交的招股书再次失效。
据了解，去年11月中旬时，据彭博社消息，珠海万达商管拟向投资者在四年内分期偿还300亿元股权回购款，同时提供珠海万达商管超过20%的股权作为抵押。不过，这一初步建议当时并未被投资者采纳。
去年12月12日，就在对赌大限将至之际，万达集团方面对外宣称，与此前的投资者PAG签署新投资协议，PAG携其他投资者对珠海万达商管进行再投资，成立新的投资平台——大连新达盟商业管理有限公司（以下简称“新达盟”）。
根据当时万达集团对外透露的消息，珠海万达商管上市对赌协议所涉及的约380亿元债务得以暂时化解，但代价是万达集团对商管板块的轻资产管理平台持股比例从超78%降至40%，PAG和数家现有及新进投资人股东总计持股上升至60%。
据了解，新老股东们在新达盟进行股权重新分配，后续珠海万达商管将成为新达盟旗下的子公司。
此前，有知情人士向记者透露，今年3月底时，万达集团已通过对商管轻资产管理平台股权重组，从PAG及其他投资人处获得600亿元，这笔资金预计在6月底前就会到账。若按照3月份PAG等投资人的投资额估算，新达盟估值约为1000亿元。但目前这笔投资款是否到账仍未可知。
今年5月下旬时，有市场消息称，PAG正在考虑收购万达集团相关商业地产资产。消息称，PAG可能会筹集一只基金，并引入其他投资者。目前相关方正在就交易细节商议。该消息未明确具体的收购内容。
天眼查信息显示，目前新达盟股东信息尚未更新，实控人仍为万达商管集团。PAG在新达盟中具体持股数额及投资额尚未可知。
据彭博社消息，尽管万达商管集团通过去年12月份的再投资协议暂时避免了支付300亿元股权回购款，但一些投资者仍然希望出售所持股份并退出。今年2月份时，知情人士称，万达已与银行接洽，申请约300亿元贷款。
不过，从目前市场消息来看，万达商管集团可能会缩减之前的贷款规模目标，本周，包括浦发银行在内的几家银行已承诺提供合计逾100亿元的贷款。记者就此联系浦发银行方面，对方未予置评。
彭博社报道称，知情人士表示，该交易尚未最终确定，可能会根据市场情况发生变化或推迟。
（编辑：卢志坤审核：童海华校对：颜京宁）