同楼同户型物管费差3倍？官方最新回应→
2023-10-19 08:35:21 - 信息时报
近日，信息时报报道荔湾区茶滘街翠竹苑小区存在同一栋楼同一户型物管收费标准竟不相同的情况。
昨日下午，荔湾区市场监督管理局回应称，已关注到关于“翠竹苑小区物管费差异大”的报道，收到相关反映后已第一时间进行了调查。
首先，翠竹苑物管费差异的主要原因在于该小区销售时间跨度较大，甚至存在同一栋楼房屋销售时间不同的情形，故开发商与购房者签订的合同中约定的物业管理费有所差异。关于合同约定物管费每年递增幅度问题，还需要请示政策制定部门对合同内物业费随着时间推移而递增的法律效力予以明确。
荔湾区市场监督管理局还表示，从“倾听民声”落到“保障民生”，一直以来都是该局处置物业收费此类“民生所向”问题的工作宗旨。在下一步工作中，该局将向物业管理方检查相关物业服务合同，对收费情况作进一步核查研判；另一方面将积极对接政策制定部门明确法规适用问题。同时考虑到当前小区尚未成立业主大会，根据广州市物业管理条例，业主委员会有权就物业管理费和物业重新签订合同，建议业主可以请求相关部门指导帮助推选产生业主委员会，发挥业主自治优势来进行小区公共事务决议。
信息时报记者王智汛