老旧小区拆除重建后该怎么做？这里开启一场“头脑风暴”
转自：上观新闻
拆除重建是改善人居环境，提升居住品质，践行人民城市重要理念的民心工程。而与之相关的选房、建设以及后续的小区治理等一系列问题也紧紧牵动着群众的心。面对这些问题该如何有效地解决？让我们一起来听听杨浦的声音。
近日，由杨浦区委依法治区办主办，控江路街道承办的第四季度基层法治观察片区会在凤城巷召开。来自控江路街道、长白新村街道、延吉新村街道、四平路街道基层法治观察点代表、社区法治专员、街道相关部门负责人们共聚一堂，聚焦城市更新美丽家园法治保障的议题展开了深入讨论。
“控江、长白、延吉、四平四个街道地处杨浦中部，北靠五角场城市副中心，南邻杨浦滨江南段，历史上建造了大量的工人新村。四个街道都存在着老旧小区众多，居民对城市更新愿望迫切的情况。”杨浦区人大代表唐于晴说道。针对相似的情况、相近的问题，在区委依法治区办的指导下，四个街道汇聚一堂，群策群力，对拆除重建工作推进过程中不同阶段可能产生的法治问题进行了深入交流，开展了一场别出声面的“头脑风暴”。
会上，承办方控江路街道法治观察点代表首先介绍了凤南一村小区旧住房拆除重建项目的相关情况。控江法治观察点将触角延伸到项目推进基地现场，收集梳理了房型设计、加装电梯等各方面意见建议，助力项目推进。短短29天凤南一村小区1813户就完成二轮100%签约，成为自《上海市城市更新条例》发布后，最大规模、最快速度实现两轮双一百拆除重建项目。与会代表对项目后续做好利用周边学校停车资源化解停车难矛盾，房屋隔音安全以及小区后续物业管理等社区治理问题提出了相关的意见和建议。
长白新村街道法治观察点代表指出要确保政策上的延续性，现有拆除重建相关法律法规在执行上需保持一致，已有的承诺要兑现，为以后的原拆原建项目打下坚实的法律基础。
延吉新村街道法治观察点代表认为拆除重建的选房阶段如何做到公平公正是对决策者的一大考验，对此可以充分听取居民意见，加强协调沟通，同时打好邻里情这张感情牌化解推进过程中可能遇到的的各种矛盾纠纷。
四平路街道法治观察点代表认为凤南拆除重建项目除了政府高度重视外，还对远程签约、矛盾化解等方面的法治路径进行了积极探索，希望法治要素能在城市更新项目中得到更多的体现和实践。
城市的核心是人，老旧小区的原拆原建不同于以往的动迁，为城市更新建设人民城市提供了全新的解决路径。这次中部片区法治观察会聚焦控江路街道、延吉新村街道、长白新村街道和四平路街道在城市更新中共同的难点，紧紧围绕群众需求，对原拆原建各阶段所面临各式各样的问题集思广益，进行了充分讨论。与会的区委依法治区办的工作人员表示，下一步将会与各部门将继续加强沟通协调，充分发挥法治观察点作用，收集各类法治观察意见和建议，为杨浦城市更新贡献自己的一份力。
文字：宋玥
编辑：文茜婷