30余家房企参与“房源集市”，群众入住更快了！郑州房票全市通用
“房源集市”活动现场
中原网讯(郑报全媒体记者张国庆文/图)“经过考察，我选择的是北郡2号公馆(毛庄3号小区)一套8楼143平方米的精装房，小区周围教育、交通、生活配套齐全，我打算自住，多年的愿望终于实现了……”11月16日，惠济区弓寨村村民弓先生在新城街道办事处固城新区1号院举办的“房源集市”上展示了刚刚签约的房源认购书。
当日，惠济区安置房专班组织新城街道固城村、大河路街道岗李、古荥镇岭军峪等7个房票安置项目，创新建立“房源集市”，举行房票安置政策宣讲暨商品房源推介会，来自惠济区、中原区、金水区等不同区域的30余家房地产企业参与活动，吸引了不少群众前来咨询、认购。
试点惠济区率先启动房票安置
上个月，惠济区为贾河村20户村民发放电子房票，村民在售楼部有序选房并签订购房协议。这是《郑州市征收安置项目房票安置实施办法》发布后的首批“开票即购房”房票。自此，惠济区作为郑州市拆迁村民房票安置的试点在全市率先启动，其他区域也会陆续推进。
“我家已经分了安置房，还剩下90多平方米的房票，想选一个大点的房子，怎么办?”李女士在活动现场的政策咨询台询问。
房票新政实施以来，大多数涉迁群众对政策具体内容不清楚，对具体细则理解不到位。为切实保障群众完全明白房票政策，主动参与房票安置工作，惠济区成立了安置房专班，创新举办房票安置政策宣讲活动，现场向群众解读政策、答疑解惑200余条。现场集中展示房源，方便群众看房选房，做到把政策讲明白，让群众享受政策红利。
房票安置实施政策的发布，可让涉迁群众在全市范围内选择房源。大家可以根据自家需求选择合适的安置方式，不需要再经历安置房建设的漫长周期，在快速实现安置的同时又提升了生活品质。
转变
涉迁群众从观望到积极参与
活动现场，位于三全路与江山路交叉口向北150米路西的时代天宸楼盘，位置优、品质高，周边配套齐全，从128平方米到143平方米的毛坯房，每平方米均价13900元，备受关注。该项目的宋经理说：“上周，我们这里已经凭房票认购了30多套房源。今天现场又认购了14套房，项目一期二期共有230套房源可供认购，都是准现房，且房价低于市场价，楼层、户型随便选。由于大家对政策了解得还不是很清楚，目前咨询、观望的多一些。可以多到售楼部现场详细了解，不要错过这一波政策红利。”
“我们楼盘性价比很高，房票政策让群众可选范围扩大，全市通用，还享受契税减免政策，房票不够的话还可以用公积金和商业贷款。今天上午已经认购了17套房，下午咨询房源的电话也不断，工作人员忙得连水都顾不上喝一口。”民安北郡2号公馆(毛庄3号小区)售楼部的戴经理表示，该项目位于惠济区纪元路与固城路交叉口，从交通、购物，到教育、医疗，生活配套优势明显，所以最近房票认购的热度高涨。项目从82平方米到143平方米的精装房已经封顶，一房一价，每平方米均价11600元。
“房票也能当钱用，我用房票换购了一套商品房。”一早抵达活动现场的杨女士说，选房前，她全家提前踩盘做足了功课，把楼盘的户型、价格、配套摸了个遍。为了锁定心仪的房源，杨女士和不少邻居一样，准备拿着认购书到村委会领取房票，再和开发商签协议。
“我们家应分面积是465平方米，目前就剩120平方米房票了，今天选中一套房子面积是114平方米，抓紧办完手续下个月就能装修，明年春天全家就可以住上新房了。”说起正商河峪洲的新房，周女士的喜悦溢于言表。在现场，正商河峪洲的楼盘咨询台前围满了咨询者，该楼盘位于惠济区绿达路与毓秀路交叉口，认购的是毛坯现房。
据了解，郑州市内八区的房票楼盘开放范围涵盖现房和期房，而且毛坯、精装皆有，面积上可选性也强，大大激发了群众的认购热情，很多持观望态度的市民都“动起来”了，来到现场咨询。
效应
让大家入住更快，且住得舒心
“从这次惠济区推出的房源来看，户型从50多平方米到200多平方米都有，每平方米均价从六七千到一两万不等，甚至有每平方米均价两万多元的别墅、洋房。以前的房票结算、楼盘接收、价格优惠等条件不够清晰，这次的‘新房票’从制度出台到实施推进都非常清晰、顺畅，且安排了明确的资金来源和监管办法，参与楼盘多了很多。群众能买到合适房源，开发商能去库存，市场活力明显提高，一举三得，实现了多赢效果。”活动现场的房产中介负责人开心地说。
过去一周，郑州不少待安置村民拥进社区领取房票，领完房票又挤进售楼处，一些没有领到房票的拆迁户甚至直接到售楼处先行抢房源。正商家河宽境、绿都青云叙等项目售楼部出现了销控板上全部飘红的现象……
从群众方面看，此番房票安置新模式满足了涉迁群众多元化安置需求，商品房不仅在户型装修、小区环境、功能品质等方面大大满足了大家对美好生活的追求，而且入住更快。
从市场方面看，房票安置新模式提高了郑州板块商品住宅去化率，推动了郑州房地产市场的良性循环发展，提振了市场信心。
为满足群众选房购房的迫切需求，活动现场工作人员“一对一”与群众签订房票安置协议，结合家庭实际情况核算房票金额。以“政府引导”促“群众满意”，持续赋能房票安置政策这一利好模式。惠济区安置房专班负责人表示，这次“房源集市”点对点向群众推介优质项目企业，惠济区政府对此次参与推介的房地产企业房价进行严格把控，聚焦“保障和改善民生”不断创新，运用房票模式稳定化解未安置难题，实行“市场+保障”双向发力，为惠济区乃至郑州市启动房票安置工作蹚出一条破难题、惠民生、促发展的新型城市化建设路径。
wjz