娄东街道：党建引领“四方协同”，办好实事提升效能
转自：扬子晚报
太仓市娄东街道党工委坚持以提升居民幸福指数为核心目标，扎实推进党建引领“海棠红·幸福里”建设，着力健全完善党建引领下的社区、业委会、物业服务企业和社会组织“四方协同”共治模式，有效破解小区治理难题，建好居民生活幸福家园。
挺起“主心骨”，建强战斗堡垒
娄东街道党工委实施“一小区一支部”攻坚行动，因地制宜组建64个实体型党支部，选派机关党员干部担任小区党组织“第一书记”、党建顾问，构建“社区党组织—小区党支部—网格党小组”一体贯通的组织体系，目前辖区内小区党组织覆盖率已达100%。开展业委会规范化建设，建立街道班子成员“挂钩联系”、街道党工委书记“逐一过堂”工作机制，选优配强业委会成员，切实保障小区党支部书记、业委会主任“一肩挑”稳步实现。发挥社区党组织统筹协调作用，制定业委会工作指引，建立组织领导、工作职责、运行机制“三张清单”，实现资源整合、力量统筹、治理协同。
架起“连心桥”，凝聚四方力量
娄东街道党工委推行“集、议、决、督、评”五步议事法，依托街道“娄东红色圆桌会”、社区“幸福议事厅”、小区“红棠里”议事点等平台，累计开展四方协商议事活动300余次，推动落实停车位改造、小区屋顶修补等民生实事380余件，辖区物业投诉率同比下降63.5%，居民满意度达98.5%。首批选定3个小区，探索社区、业委会、物业企业、社会组织合署办公，以小区“海棠邻里驿站”为主阵地，统一配置物业服务站、社工值班室、业委会办公室等场所，为居民群众提供“一站式”服务。实施周接访协调工作机制，聚焦居民群众急难愁盼，每周安排街道、社区党员干部，以及公安、司法、住建等相关职能部门，“三师三顾问”“五老”等领域力量，回应意见诉求、办好“关键小事”、调处矛盾纠纷，实现“60%问题日办理、30%问题周办结、10%问题月反馈”。
筑牢“防火墙”，突出探索创新
娄东街道党工委试点推行“业账社管”制度，设立小区公共收益专项账户，委托社区统一监管、规范审核，定期对小区重点项目、经营性收益等公共资金收支、使用、问题处置等进行监督，提高小区资产运营效益及资金收益。推行“三审两公开一备案”制度，通过“业委会审议、小区党支部审核、业主大会审定，议事全程公开、实施情况公开，结果报社区备案”，协调推动小区电梯加装、房屋修缮等重大事项12件。加强民生实事项目全过程监督管理，引入第三方实地测评、分析比价、制定实施，通过“业委会出资、物业安装、社区监督”形式，确保项目全过程公开透明，民生实事顺利推进。
扬子晚报/紫牛新闻记者张毕荣
校对李海慧