安徽宣城：2023年新建商品房和存量房合计交易备案面积334.4万㎡
中国质量新闻网讯日前，宣城市住房和城乡建设局发布了2023年12月份房地产市场月报。数据显示，2023年宣城市新建商品房和存量房合计交易备案面积334.4万㎡，较2022年同期下降2.6%，增速居全省第6位，市场总成交量保持平稳。
市区房屋新开工面积增加。2023年1-12月，全市和市本级分别完成房地产投资138.2亿元和53.5亿元，同比分别下降32.3%和30.8%；全市和市区商品房施工面积分别为1370万㎡和744.2万㎡，同比分别下降23.1%和14.2%；全市和市区房屋新开工面积分别为156.3万㎡和57.8万㎡，同比分别下降27.8%和增长7.2%；全市和市区商品房竣工面积分别为152.7万㎡和76万㎡，同比分别下降26.4%和19.1%。
市区住宅销售面积增加。2023年1-12月，全市和市本级房地产销售面积（商品房）分别完成158.2万㎡和55.3万㎡，同比分别下降33.8%和3.5%；其中商品住宅销售面积分别完成146万㎡和51.9万㎡，同比分别下降31.1%和增长11.1%。
全市批准预售商品房增加。2023年1-12月全市和市本级批准预售商品房分别为247万㎡和129.5万㎡，同比分别增长6%和23%；其中批准预售商品住宅分别为151.6万㎡和62.3万㎡，同比分别增长12.2%和19.6%。
另外，通过分析，2023年宣城市新建商品房和存量房合计交易备案面积334.4万㎡，较2022年同期下降2.6%，增速居全省第6位，市场总成交量保持平稳。以市本级为例，2023年供应纯商品住宅3607套，销售2886套，销供比80%，销售均价7989元/㎡，同比增长0.5%，房地产市场平稳健康。2024年宣城市住房和城乡建设局将结合宣城市人口、存量住房现状等，进一步探索构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，不断满足刚性和改善型住房需求，加大外来人口和人才住房吸引力度，促进宣城市房地产市场持续健康发展。