父亲去世了,儿子想要继承全部房产,怎么办?

2023-04-19 15:01:02 - 北京晚报

父亲去世了,儿子想要继承全部房产,怎么办?

父亲去世,母亲与儿子

都想独自继承全部房产

住在朝阳区望京附近的胡阿姨与老伴儿相守四十余年,两人养育了三个女儿一个儿子。儿子最小,从小到大深受父母和三个姐姐的疼爱,从未与父母分开生活过。2019年,胡阿姨的老伴儿因病过世,几个月后小儿子主动询问起胡阿姨,父母名下的房子能否直接过户到自己名下。小儿子的一句话,让胡阿姨心里开始泛起了嘀咕。于是胡阿姨将此事跟大女儿讲了。大姐找到弟弟核实情况。却未曾想,弟弟刚听到大姐询问,便一脸不耐烦的回答:“这是我的事儿,跟你没关系,你们谁都管不着!”大姐见弟弟这个态度,没再多说什么。对于房产继承问题,弟弟始终态度强硬、拒绝与家人沟通。后来大姐陪同母亲来到首善为老服务中心,想通过调解尝试解决家里的继承问题。

通过调解达成一致意见

继承问题圆满解决

首善为老服务中心接到委托后,分别与胡阿姨和小儿子沟通,通过两人的表述,了解清楚了母子俩的诉求。

原来,小儿子认为父亲过世前未订立遗嘱,自己名下又没有独立住房,如果不提前将房产过户到自己名下,将来自己的住房没有保障。胡阿姨认为,儿子先提出房子过户到他名下,这让胡阿姨在住房方面失去了安全感。

调解员了解到双方诉求后,先是通过相关法律规定,从法定继承的视角为胡阿姨和小儿子两人讲清楚双方利益,又从血浓于水的亲情角度宽慰胡阿姨母子俩,毕竟以后母子俩还要在一起生活。调解员也联系了其他家庭成员,通过沟通调解,三个姐姐同意放弃继承父亲的房产份额,放弃的份额全部留给弟弟。胡阿姨则继承属于自己的相应份额。日后弟弟负责赡养母亲。胡阿姨再立遗嘱将自己的那部分房产份额留给小儿子。后续,中心协助胡阿姨母子办理了继承手续。

首善温馨提示

家庭继承纠纷多发于老人生前未立遗嘱的家庭。家庭财产规划、安排应该提前做好。选择专业机构订立遗嘱可以保障遗嘱合法有效,也可免费为老人安全保管遗嘱,避免老人遗嘱存放在家中被损毁或丢失。

通知

为满足更多市民对公证服务的咨询需求,帮助更多家庭解决公证业务相关问题,中心为老人提供一站式便捷服务。北京首善为老服务中心联合北京多家公证处,共同设立——“公证员接待咨询日”。

接待时间为每周三上午09:00-12:00下午13:00-17:30

届时将由已合作公证处指定资深公证员为广大市民提供全天候公证业务咨询服务。关于房产继承手续办理、遗产继承、婚姻财产约定协议、委托、声明及其他相关公证业务办理咨询。

首善为老继承速办中心项目服务保障

1、继承办理流程指导:指导继承人或非继承人获取相关档案材料,顺利办理继承确权。

2、疑难继承全权委托:档案缺失、重组家庭、家庭情况特殊,继承办理复杂均可委托办理。

3、档案材料跑腿调取:继承人没时间精力自己跑取材料,调取档案可委托中心代办跑腿。

4、非诉继承调解办理:法定或遗嘱继承有异议,不想通过诉讼,可委托调解办理继承。

5、诉讼继承委托代理:继承人拒绝配合办理、无法协商沟通或相关继承人联系不上,可全权委托代理诉讼。

6、特殊房产上市交易:除商品房外,个人名下合法财产,涉及继承相关业务,并想上市交易,根据家庭情况可全权委托办理。

7、宅基地纠纷委托:使用权界限不明确纠纷、被他人侵占宅基地纠纷、妨碍他人使用权纠纷、房屋纠纷等均可委托中心办理。

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■办理时间:周一至周五9:00-17:30(法定节假日特殊情况可提前预约办理)

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