已发放的公积金贷款，明年起执行新利率！成都等多地已下调
5月17日，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
17日，成都、广州宣布下调个人住房公积金贷款利率；18日，上海、北京、深圳等地也先后宣布下调住房公积金贷款利率。以成都为例：
成都
5月17日，记者从成都住房公积金管理中心获悉，根据中国人民银行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求：
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款，均执行新利率。
5月18日之前已申请未发放的，自动执行调整后的利率，借款人不需要再办理手续。
2024年5月18日之前发放的住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，贷款利率将在2025年1月1日进行调整；贷款期限为1年的，贷款利率不作调整。
缴存人能得到多大实惠？新利率何时起执行？
住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志接受中国建设报等联合采访时表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。
此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。
封面新闻记者朱宁综合中国建设报、央视财经