物业返还业委会340余万地面停车费
2024-07-19 17:21:55 - 检察日报
【#物业返还业委会340余万地面停车费#】#小区停车费归物业还是全体业主#？近日，福建省福州市中级法院对一起业委会起诉物业公司，业主共有权纠纷案作出判决：物业公司返还给业委会340余万元的地面停车收益。据第二届业委会主任周先生说，该物业公司管理时小区环境并不好，停车也毫无规章。经法院审理认为，小区地面停车位虽有规划，但并无独立产权，该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有。法院认为涉事物业公司所取得每车每月60元费用应属于全体业主所有，故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。一审判决后，涉事物业公司上诉，福州市中级法院二审维持原判。@四川观察