壹地产：距离陈峰只差“一无所有”了
作者： 章子姨
来源：壹地产
8月29日，恒大集团在停牌18个月后宣布复牌，当天股价暴跌78%，收盘时每股就值三毛钱。
恒大复牌前，公布了一份复牌公告，很意外，公告除复牌要求的常规内容，还主动透露了恒大挪用物业134亿元被强执案的独立调查结果：
许家印虽然签字，但不知情。
不知情是许老板一贯的说法。早在今年二月的调查结果里，此事件就被确认为，由恒大高管夏海钧、潘大荣、柯鹏三人安排操纵。
三人均已被免职。夏海钧早早逃亡境外，柯鹏则锒铛入狱了。
但据子姨了解，恒大内部，总裁级别签批额度不能超过一亿元，地区公司董事长权限不超过3000万，超过此额度的都要向许家印汇报。许老板对公司把控极深：
亲力亲为，非常认真。
也是恒大复牌那几天，有媒体报道，许目前已经不能直接对公司文件签字，需身边工作人员转交：
不可随意见外人。
时隔半年，许老板再次强调不知情，显然是承受了一定压力。
恒大复牌两天后，恒大财富通过官微发布公开信，称因公司资产处置不及预期，未获得资产处置资金，无法开展当月兑付。
恒大财富成立于2015年，是恒大集团的全资附属公司，多年来发起定融产品，为恒大项目通过明股实债等手段提供资金。
到2021年8月，恒大财富出险前一个月，旗下定融产品已累计募资921亿元，截止当年年底未兑付本息共：
410亿。
大家应该忘不了2021年9月发生了什么，数百位投资人包围了恒大财富公司，要求董事长杜亮给个交代。
提前兑付了1000多万投资的杜亮，表示拿不出400多亿兑付所有投资人。于是恒大公开市场尚未违约，就先暴雷了。
恒大财富拿出过几版兑付方案，先是可以现金分期兑付、实物资产抵扣和冲抵购房尾款，后来调整为每月向每位投资人兑付8000块，再后来降低到2000元。
今年5月恒大财富说2000块也保证不了了。那个月投资人收到了兑付款：
四百六十七块六毛一。
按这种表演式还债，想兑付完100万，投资人得从崇祯元年，活到乾隆在位最后一年。
投资人早就忍不了了。他们去年就开始到处举报，认定恒大财富涉及非吸，连非吸四要素的证据都找好了，可警方就是不予立案。
子姨也写过警方不立案的原因。深圳警方处理此类理财案件非常有经验，当年p2p爆雷潮时，就是很多平台又拼命清退一两年欠款，实在没钱，才立案抓人。立案理由很直白：
无法继续顺利清退。
9月16日晚间，深圳市公安局南山分局发布案情通告，近期公安机关对恒大财富杜某等高管采取了刑事强制措施，投资人可以通过微信、电话、短信、邮寄等各种方式报案登记了。
恒大财富刚宣布无法继续兑付，就迎来了早已注定的结局。
从2021年底，到2022年底，恒大财富一共兑付了大约70亿本息，剩余未兑付本息，还有340亿。
恒大财富虽然说在处置资产偿还投资人，但恒大项目大多债务问题复杂，基本无人问津。有朋友说：
是许老板自己拿钱在兑付。
恒大集团是恒大财富产品的增信方，对定融产品提供全额无条件不可撤销的差额补足义务。
许老板当年曾表示，我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！
坚持了两年，许老板可能也快一无所有了。
这几年，许老板一直在处置境外资产，比如伦敦和香港山顶布力径的豪宅。但许老板没有大家想得那么富有，恒大的朋友告诉子姨：
有部分钱出去以后，可能就不是他的了。
兽爷写过海航和恒大很多莫名其妙的收购。比如许家印在2014年买下了悉尼海滨圣地一套价值1.86亿的豪宅，是当年悉尼成交价最高的一套房子。
第二年年初，许老板就把这套房子转给了一位48岁的福建女人。
这个福建女人的姐妹，在澳大利亚开过一家公司，公司有位董事，在河南参与过一个地产项目。
一个平平无奇的项目，因为他的介入，被许老板溢价15亿收购了。
责任编辑：刘万里SF014