广州珠江发展集团股份有限公司关于资金拆借的进展公告
证券代码：600684证券简称：珠江股份编号：2024-045
广州珠江发展集团股份有限公司
关于资金拆借的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
●截至2024年9月30日，广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称“公司”或“珠江股份”）对外资金拆借投资余额40,000.00万元，其中对广州东湛房地产开发有限公司（以下简称“东湛公司”）的债权投资余额为33,500.00万元，对广州市盛唐房地产开发有限公司（以下简称“盛唐公司”）的债权投资余额为6,500.00万元。
●公司对东湛公司的债权投资33,500万元已于2021年6月25日到期未获清偿。公司已分别于2020年、2021年、2022年、2023年对东湛公司的债权投资计提资产减值准备14,441.31万元、7,445.40万元、8,539.64万元、140.37万元；截至2023年末，累计计提资产减值准备30,566.72万元。
●公司对盛唐公司6,500万元债权投资已于2021年6月11日到期未获清偿。公司已分别于2021年、2022年、2023年对盛唐公司的债权投资计提资产减值准备280.25万元、5,639.22万元、70.42万元；截至2023年末，累计计提资产减值准备5,989.89万元。
一、资金拆借总体情况（截至2024年9月30日）
单位：万元币种：人民币
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截至2024年9月30日，公司对外资金拆借投资余额40,000万元，其中：对东湛公司的债权投资余额为33,500.00万元；对盛唐公司的债权投资余额为6,500.00万元。公司已收资金占用费2,171.80万元，应收未收回资金占用费26,887.24万元，其中：对东湛公司应收未收资金占用费23,851.93万元，盛唐公司应收未收资金占用费3,035.31万元。
截至2024年9月30日，公司对东湛公司的债权投资本息累计计提资产减值准备30,566.72万元，对盛唐公司债权投资本息累计计提资产减值准备5,989.89万元。
二、债权清偿进展情况
（一）东湛公司
截至2024年9月30日，公司对东湛公司的债权投资余额为33,500.00万元，累计应收资金占用费25,437.67万元，已收资金占用费1,585.74万元，应收未收回资金占用费23,851.93万元（其中账面应收未收资金占用费390.76万元）。
公司对东湛公司的债权投资33,500.00万元已于2021年6月到期未获清偿，详见公司于2021年6月22日披露的《关于债权到期未获清偿的公告》（编号：2021-034）。
根据减值测试结果，公司已分别于2020年、2021年、2022年、2023年对东湛公司的债权投资计提资产减值准备14,441.31万元、7,445.40万元、8,539.64万元、140.37万元；截至2023年末，累计计提资产减值准备30,566.72万元。
2020年6月8日，公司依法向广东省广州市中级人民法院对东湛公司等四被告提起诉讼，详见公司于2020年6月10日披露的《关于涉及诉讼的公告》（编号：2020-026）。2021年10月21日，公司收到广州市中级人民法院出具的（2020）粤01民初719号《民事判决书》，一审判决被告东湛公司向本公司偿还借款本金33,500万元并支付利息，判决其余三名被告承担相应担保责任，详见公司于2021年10月23日披露的《关于诉讼判决结果的公告》（编号：2021-056）。公司收到广州市中级人民法院送达的东湛公司上诉状，详见公司于2021年12月11日披露的《关于诉讼进展的公告》（编号：2021-077）。2023年9月8日，公司收到广东省高级人民法院出具案号为（2022）粤民终2009号的《民事判决书》，判决：驳回上诉，维持原判，详见公司于2023年9月12日披露的《关于诉讼判决结果的公告》（编号：2023-078）。2023年10月25日，公司收到广州中院出具的《执行案件立案通知书》，编号为（2023）粤01执7274号，详见公司于2023年10月27日披露的《关于诉讼进展的公告》（编号：2023-082）。颐和地产集团有限公司因不服广东省高级人民法院（2022）粤民终2009号民事判决，向最高院申请再审，最高院已立案审查，详见公司于2024年3月16日披露的《关于诉讼进展的公告》（编号：2024-007）。2024年7月31日，公司收到最高院出具的《民事裁定书》，案号为（2024）最高法民申879号，裁定如下：驳回颐和集团的再审申请，详见公司于8月2日披露的《关于诉讼判决结果的公告》（编号：2024-032）。
（二）盛唐公司
截至2024年9月30日，公司对盛唐公司的债权投资余额为6,500.00万元，累计应收资金占用费3,621.37万元，已收资金占用费586.06万元，应收未收回资金占用费3,035.31万元（其中账面应收未收资金占用费502.45万元）。
公司对盛唐公司的债权投资6,500.00万元已于2021年6月到期未获清偿。根据减值测试结果，公司已分别于2021年、2022年、2023年对盛唐公司的债权投资计提资产减值准备280.25万元、5,639.22万元、70.42万元；截至2023年末，累计计提资产减值准备5,989.89万元。
盛唐公司已被广州市中级人民法院裁定受理破产清算申请，详见公司于2022年6月2日披露的《关于控股子公司被法院裁定受理破产清算申请的公告》（编号：2022-027）。北京大成（广州）律师事务所为盛唐公司管理人，2022年6月，管理人正式接管盛唐公司的资料与印鉴，公司丧失对盛唐公司的控制权，盛唐公司不再纳入合并报表范围。根据法院出具的《民事裁定书》(2022)粤01破94-1号，确认珠江股份债权金额95,753,064.93元，债权性质为担保债权；确认债权金额2,600元，债权性质为普通债权，详见公司于2023年4月14日披露的《关于广州市盛唐房地产开发有限公司破产清算案的进展公告》（编号：2023-038）。
三、对公司的影响
为客观反映资金拆借情况，公司根据实际推进情况、抵押物价值的评估结果以及减值测试结果，截至2023年末，对东湛公司的债权投资本息累计计提资产减值准备30,566.72万元，对盛唐公司的债权投资本息累计计提资产减值准备5,989.89万元。公司持续关注诉讼案件、破产清算案件进展，并积极通过法律措施推进相关工作，以最大程度地维护公司及股东利益，公司将根据规则及时履行相应的审议程序和披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
广州珠江发展集团股份有限公司董事会
2024年10月29日
证券代码：600684证券简称：珠江股份编号：2024-044
广州珠江发展集团股份有限公司
2024年第三季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第3号行业信息披露：第一号一一房地产》等要求，广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）结合自身情况，现将截至2024年第三季度主要经营数据披露如下：
截至2024年第三季度末，公司（含广州珠江城市管理服务集团股份有限公司、广州珠江体育文化发展股份有限公司等）在管住宅、公建及体育场馆项目数量共计383个，签约建筑面积共计约3,827.64万平方米。其中，住宅项目145个，建筑面积约1,855.38万平方米；公建项目212个，建筑面积约1,667.66万平方米；体育场馆项目26个，建筑面积约304.60万平方米，其中，大型体育场馆项目22个，建筑面积约264.67万平方米。（以上合计数与各数直接相加之和在尾数上存在差异，为四舍五入导致）
较2024年第二季度末，体育场馆项目新增顺德一中西南学校体育馆，建筑面积约0.79万平方米。
以上经营数据来自公司内部统计数据，尚未经过审计，存在各种不确定性，仅为投资者及时了解公司经营概况之用。因此上述经营数据与定期报告披露的数据可能存在差异，仅供投资者参考。
广州珠江发展集团股份有限公司董事会
2024年10月29日