速查！您房子的“账户”里多了一笔钱
各位粉丝：
大家在买房的时候，都会要交一笔住宅专项维修资金。
住宅专项维修资金俗称房屋养老钱，专门用来维修或更换电梯、消防、屋顶等公共部位和公共设施的钱，这笔钱是归业主所有的。
大家交的住宅专项维修资金动辄上万或数万元，这笔钱大家都可以在自己的维修资金账户中可以查到，而且这笔不菲的钱还是有利息的。
【京房字】从北京市住房资金管理中心（也就是公积金管理中心）了解到，近日，中心完成了全市住宅专项维修资金的年度结息工作，全市商品住宅专项维修资金年度共结息了20.74亿元。【京房字】专家粗略的算了一下，咱们每户房屋的“账户”中平均多了约556元。
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可别小看了住宅专项维修资金的结息，因为大家购买新房后的很长一段时间里，因为小区比较新，公共部位和公共设施一般不需要维修，所以维修资金每年的利息都可以在账上“滚雪球”，这笔房屋的“养老钱”会越来越多。
【京房字】的一位专家最近就遇到，他的单元最近公示了要动用住宅专项维修资金来维修电梯的公告，虽然金额比较大，但其中注明了因为是首次动用维修资金，所以只需要动用利息部分就可以覆盖维修的花费，大家交的维修资金的本金则不会动。
大家都知道，近一年来，存款利率一直在下行，那么维修资金的利息是不是也会少了？
根据市住房资金管理中心的发布，中心通过合理安排资金存储时序，以较好的资金收益足额计结利息，资金收益还得到了稳步的提升。
数据为，全市商品住宅专项维修资金年度结息20.74亿元，比上年还增加了5.6%；售后公有住房专项维修资金年度结息0.93亿元，更是比上年增加了15.7%。本息共计796.87亿元。目前，北京交存住宅专项维修资金的房屋接近400万户，依此计算，每户平均增加了约556元的利息。
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目前，住宅专项维修资金是按照小区、楼幢、单元、分户四级设账管理的。大家可以通过“京通”小程序、北京公积金APP、北京公积金官网个人网上业务平台，查询房屋维修资金余额情况，非常方便。
有些比较老一些的小区如果查不到的话，业主还可以持本人身份证原件到市住房资金管理中心所属管理部或光大银行北京分行各网点进行查询。
此外，刚才说到，这笔资金是用于公共部位和公共设施维修的，如果支取使用了，那用的也是每户业主的钱。
目前，市住房资金管理中心通过官网公示商品住宅专项维修资金支取使用情况，定期更新支取使用的小区楼幢、申请单位、维修项目、金额等信息。
比如目前正在公示的就是1月1日至11日全市的支取使用情况，涉及到35个小区，有的是需要电梯维修，有的是需要屋面防水改造、有的是内外墙粉饰。
大家通过这个公示，就可以了解到自家的小区或楼栋的维修资金使用情况，更有利于大家知情和监督。