物业要履行哪些消防安全管理职责？这几点一定不能忘
2023-03-29 12:12:18 - 华龙网
转自：华龙网-新重庆客户端
华龙网-新重庆客户端讯（王旭睿）物业应该履行哪些消防安全管理的职责？边界怎么划定？3月29日，重庆市高层建筑消防安全“除险清患”专项行动工作新闻发布会召开，重庆市住房和城乡建设委员会党组成员、副主任郭唐勇在回答记者提问时表示，物业服务企业在按照物业服务合同提供物业服务的同时，还应根据《消防法》《重庆市物业管理条例》规定，履行相应的消防管理职责。
首先，物业服务公司应对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。在消防车道、消防车操作场地、消防设施设置明显标识和禁止占用提醒，实行消防标识化管理。
同时，在自身经营范围内，对其服务区域的人流干道、消防通道、消防车道进行经常性检查，发现占用、堵塞消防通道、消防车道的违法行为时，应当及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，物业服务企业应及时报告消防部门或公安机关，由消防部门或公安机关依法处置。
“此外，消防设施设备的维修、更新、改造是物业专项维修资金的重要使用范围。当物业小区消防设施损坏，危及公共消防安全的，可以依法申请使用物业专项维修资金。”郭唐勇表示。
根据住建部《住宅专项维修资金管理办法》和《重庆市物业专项维修资金管理办法》规定，物业专项维修资金主要是用于物业共有部分，共有设施设备保修期满以后的维修更新改造的资金。其使用范围一般包括承重墙体、墙面等物业共有部分和电梯、照明、消防设施等共用设施设备。