江海之城的一线湖景 拥有的不仅是“生长”的东沙湖 还有向东的机遇
转自:住在杭州网
住在杭州网3月28日讯(记者章嵘嵘)良禽择木而栖,这不仅是飞鸟的选择,也是我们寻找美好生活的心理暗示。
推开窗,春景扑面而来,今日阳光正好,有徐徐微风,吹得这片湖面荡起丝丝涟漪,如繁星般的光点散落在每个角落……四季和天地在这一框窗景中尽显温柔。
城市的湖总是这么令人心生向往,之于杭州城中是西湖,之于钱塘下沙是金沙湖,之于江东无疑是东沙湖。
PART1
东沙湖,顾名思义位于杭州之东——钱塘区,与金沙湖相互映衬。
相同的是,它们都是“城市生态氧吧”。
不同的是,东沙湖还在“生长”。
最早的东沙湖位于青六北路两侧,水域面积450亩,像一对栩栩如生的巨型蝴蝶翅膀。
2020年,东沙湖防洪调蓄配套工程一期开工建设,项目位于江东大道以北,南沙大堤以南,东至青六路,西至青西二路,占地面积达35.7公顷即535亩,调蓄库容150万立方米,将新建1座闸站、3座节制闸,新建护岸5901米。
去年10月,东沙湖防洪调蓄湖正式完工。从最新的城市航拍上,智慧谷以北大片水域已然呈现眼前,流经北一路、北二路桥梁,最终和北侧的“蝴蝶翅膀”相互串联。下一步周围景观将陆续提升,如慢行跑道、步行绿道、运动设施、文化广场、缤纷沙滩、人才公园等等,与水景公园共融共生。
这意味着钱塘区最大的城市生态滨水公园即将诞生。
PART2
东沙湖,并不是钱塘区江东片区唯一值得描述的城市红利。
经过多年的发展,城市资源密集导入,生活配套设施愈加成熟,这座拔地而起的江海之城逐渐迎来收获。
最近,江海之城又迎来几大重磅利好。
高铁枢纽方面,钱塘高铁新城、钱塘高铁枢纽同步启动建设。项目规划车场规模6台11线,预计未来年旅客发送量将达1670万人次,钱塘高铁站将在2027年建成,开通后将实现与长三角都市圈的快速连接,进一步放大钱塘“四港联动”区位交通优势。
城市高速方面,杭绍甬高速杭绍段计划今年年底前通车,项目起于南阳枢纽,经过钱塘河庄、义蓬、临江南,最终于绍兴、宁波交汇,开启交通快速化新时代,助力城市经济加速“奔跑”。
景观生态方面,钱塘大湾区省级湿地来了。项目位于钱塘江江湾河口区,是三江两岸景观廊道的终端、杭州东部生态带的核心区域,总面积达101平方公里,是杭州最大的沿江滩涂湿地。
生活配套方面,浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区正式落户钱塘,建成后将成为钱塘区规模第一的三甲医院,助力钱塘区做优全生命周期健康服务,加快补齐大江东优质医疗资源的“短板”。
PART3
谁说身处城市“诗与远方”不能兼得,眼下钱塘区正有一个机会。
3月24日,杭州最新一批涉宅用地挂牌,钱塘区唯一一宗湖景宅地相当抢眼。地块出让面积46934㎡,容积率1.8,可建面积84481㎡,起始楼面价10002元/㎡,新房精装限价22240元/㎡。
南面一线沿湖,这是江东一路北住宅地块最大亮点,毕竟城市的湖景资源是相当稀缺的,更不用南面一线沿湖,更显优质。
毗邻区政府,地块西侧隔青六北路即为钱塘区政府,周边集聚钱塘区规划展示馆、杭州高级中学启成学校、龙湖杭州江东天街、钱塘区智博幼儿园、宝龙广场等优质配套。
地铁站点相邻,地块西侧、北侧有7号线江东二路站点E出口与F出口,步行距离均在百米内。可乘坐7号线快速互通萧山机场、萧山城区、滨江城区以及望江西湖等区域,也可与8号线换乘前往下沙。
此外,挂牌地块容积率为1.8,相对于片区此前推出的地块来说,容积率更低,除高层外,还可以打造小高层、多层等类型,或将成为区域宜居住区的典型样板。