中国恒大中心6折出售，李嘉诚又要抄到底了！
许家印没辙了，恒大也没辙了。
据媒体报道，恒大正寻求出售位于香港湾仔的中国恒大中心，市场对其估值约90亿港元。香港经济日报甚至曝出，香港中国恒大中心出售的投标截止日是2022年7月28日，据悉李嘉诚旗下的长实集团已经证实提交了投标书。
中国恒大中心打出国庆标语
香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼，占地面积为2138.8平方米，楼高计26层，94.85米，总楼面面积为3.21万平方米，另有地下车位55个。
香港中国恒大中心临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾，大楼之前名为“美国万通大厦”。
2015年11月12日，中国恒大间接全资附属公司以125亿港元从华人置业间接全资附属公司手中购入，后改名为“中国恒大中心”。
香港中国恒大中心成交总价和平均尺价都刷新了香港商厦买卖的最高纪录。不过，恒大也曾表示该收购总价分六年支付，每年仅需支付少量资金。若按此计划，恒大应该在2021年完成楼价支付。
目前，恒大是否付清了楼款我们不得而知，但是香港中国恒大中心在恒大资金断裂爆发前就已经被当成融资工具了。据香港土地注册处资料，恒大2020年底曾就该楼向中信银行融资约76亿港元。
2021年6月以来，随着恒大资金断裂的发酵，为解决流动性危机，恒大也一直在谋求出售出售香港中国恒大中心。
2021年8月，香港中国恒大中心报价超过156亿港元价格试图转手，但是没有资本接手。2021年8月23日，恒大又计划以105亿港元将香港中国恒大中心出售给越秀地产，依然未能成交。
不到一年时间，中国恒大中心的价格步步下跌，价格已经从最高的156亿港元跌至90亿港元，市场价格相对最高预期已经大幅缩水超过42％。价格触底，连卖空中国的李嘉诚也忍不住出手了。
这次香港恒大中心的出售成功概率应该是比较大的了，毕竟李嘉诚投标了，说明价格已经基本降到位了。不说相对最高预期的156亿港元，就算是对比买入的125亿港元也跌去了28%了，这还没有算上这么些年来的通货膨胀的贬值。
剩下的变数就要看恒大会不会出什么幺蛾子了。这种突发幺蛾子事件恒大以前也没少做过。例如，2021年10月，被资金断裂搞得焦头烂额的恒大，拟以约200亿港元出手恒大物业50.1%的股权，合生创展也有意接手，最后恒大还是凭空生出事端，让这宗交易告吹。
恒大资金已经断了，恒大现在也已经乱成一锅粥了，全国各地恒大烂尾项目业主掀起的TD事件被强行压下去没几天，又爆出物业134亿元被银行强制划扣事件，接着就是高层建制式的替换......
恒大的危机看不到半点缓和的迹象，债务债务却还是蹭蹭地往上涨。据悉恒大目前的债务已经上升到2万亿元，更有机构爆料说恒大加上隐藏债务其实已经超过3万亿元了。恒大还有近1万亿元的隐藏债务吗？这个概率还是有的！
这次香港中国恒大中心，如果能顺利出售，90亿港元折合成人民币也就是约77.5亿元，这点钱虽然不多，但也能解决一丝燃眉之急。
您觉得恒大是拿着这点钱去造车，发工资，还是真心的去复工一两个烂尾项目呢？！