政风热线直播预告 | 江苏省住房和城乡建设厅民生热点10问
转自：微讯江苏
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老旧小区改造过程中，居民需要支持配合做哪些工作？改造后的小区如何实现长效管理？
在城镇老旧小区改造中，居民是直接受益者。希望居民在改造期间，一是当好小区改造宣传员，发动邻居积极参与改造，配合做好改造意愿、改造内容、改造方案等意见征集工作。二是当好小区改造监督员，跟进工程进度、监管施工质量。三是当好小区改造积极分子，主动清理楼道内的杂物，拆除违法建设或者配合相关部门拆除。对小区地下管线及道路施工过程中造成的出行不便给予谅解和支持，配合施工单位将车辆（空调）挪移到不影响施工的地方。
老旧小区改造后，由属地街道指导落实长效管理，具体形式要根据小区的规模大小、居民意愿等选择。
02
我名下没有房，租房是否可以使用住房公积金支付房租？如果可以如何办理？
可以。目前，我省住房公积金管理中心均支持无房且租房自住的职工提取住房公积金支付房租。对于租住公共租赁住房的，可按实际房租全额提取；对于租住商品住房的，可按照各地规定的额度提取。我省住房公积金管理中心始终坚持便民惠民利民原则，不断优化手续、简化程序，为租房提取住房公积金提供优质服务。在提取要件方面，基本做到“零材料”申请、零跑腿办理；在提取限额方面，各地根据房租平均价格，与时俱进提高限额；在提取频次方面，省内如无锡、常州、南通、盐城、镇江、泰州、宿迁等城市已不作限定；在提取渠道方面，可登录当地住房公积金管理中心APP、小程序、网厅等，做到秒到账。相关政策可拨打12329/12345进行咨询。
03
我们小区下水道进行了雨污分流改造，如果管道出现堵塞、漏水等问题，应该找谁解决？
老旧小区排水管网的雨污分流是减少生活污水直排、提升城市水环境质量的重要措施。由于历史原因，部分城市的老小区排水采用合流制，雨污水管网存在错接、混接问题。近年来，我省结合老旧小区改造，同步实施了小区的雨污分流改造，改造中我们要求各地强化管网质量管控，严把材料和施工质量关，鼓励使用高标准管材；落实建设单位和勘察、设计、监理、施工五方主体责任，建立质量终身责任追究制度和诚信体系，加强失信惩戒。改造完成后加强污水管网日常养护管理，将居民小区内部管网纳入日常养护范围，鼓励以购买服务的方式，委托专业单位对居民小区内部管网进行维护管理。如果改造后雨污水管网出现问题，可以找小区物业管理单位或者社区街道，由他们联系相关施工单位或者管网养护单位进行维修。
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作为老城区里停车困难的居民，听说有“共享停车”，我想了解下“共享停车”是什么？我们如何可以申请到“共享停车”车位？
“共享停车”是指在具备安全管理的条件下，单位或者个人在限制时间内将停车位对外开放，供有停车需求的社会公众使用。目前我省的“共享停车”泊位主要由机关、事业单位、企业提供。
对于市民来说，通过当地的智慧停车APP或者小程序就可以申请使用“共享停车”服务。以南京市为例，今年4月，南京258个机关事业单位共享停车场内共计3163个共享泊位开放线上报名，市民可在“宁停车”微信小程序中查找共享停车场空余泊位参与报名，也可通过《南京市2024年机关事业单位共享停车场线上开放一览表》详细咨询泊位情况。“宁停车”平台启动智能摇号，将中签信息发送至摇号成功的市民手机上，中签结果在“南京市城管局”微信公众号以及“宁停车”微信公众号公示。未报名成功的市民，还可通过平台“意向登记”功能，发送报名意向登记，方便及时收到共享停车热点服务通知。中签市民与停车设施所在单位签订停车服务协议，并在“宁停车”微信小程序进行包月缴费，停车每月150元，共享车位开放时间为工作日晚上6:30到次日7:30，周末、法定节假日全天。
05
我经常看到公园的草坪上有人露营野餐，记得以前草坪是不给随便进入的。请问，现在是允许大家可以自由搭建帐篷露营了吗？
去年以来，住建部部署试点开展公园绿地开放共享，在公园草坪、林下空间等划定开放共享区域，更好满足人民群众搭建帐篷、运动健身、休闲游憩等亲近自然的户外活动需求。全省各地积极响应，先后公布两批908处开放共享公园绿地，其中草坪1274公顷，推动草坪从“禁止入内”到“开放体验”。公众可以在划定开放共享的草坪区搭建帐篷、露营野餐、放风筝等，但并不是所有的公园草坪区域都完全开放，相关信息可关注具体公园公众号等获取。
此外，结合早晚、工作日、周末等不同时段，各地还积极开展“公园+”实践，因地制宜在公园举办园艺花事、音乐节、露营节、风筝节、创意市集、自然课堂等喜闻乐见的特色活动，提供游憩、交往、阅读、科普等服务功能，把风景变成美好生活场景。在开放共享的同时，我们也倡导“文明共享”，提倡无痕露营、无痕运动、无痕野餐等，共享绿色生活。
06
现在有些小区，特别是高档小区存在违法建设行为，可以通过哪些渠道进行投诉举报？
违法建设问题是城市治理的一大顽疾，不仅影响城市形象，而且损害公共利益。目前，各地在治理违法建设过程中还存在早期发现难、调查取证难、治理周期长、查处不到位等问题，亟须全社会和有关部门共同努力解决。
一般情况下，违法建设行为通过城管执法人员或网格员巡查、无人机开展空中巡查对比和物业、市民群众投诉举报等方式发现。经城乡规划主管部门、城管部门等调查，由城乡规划主管部门认定后，对违法建设依法进行查处。
如果广大市民群众发现有违法建设行为，可及时向属地城乡规划主管部门、城管部门或乡镇（街道）综合执法部门进行举报或通过12345服务热线反馈，相关部门将对违法建设行为依法进行查处。也希望广大市民群众积极参与、配合和支持这项工作，共同为建设好、维护好我们的美丽家园齐出一份力、共担一份责。
07
申请农村危房改造需具备哪些条件？我想申请危房改造应如何办理？
根据国家规定，申请农村危房改造有两个条件，一是申请人必须是民政部门认定的农村低保户、农村分散供养特困人员、农村低保边缘家庭、支出型困难家庭等4类重点对象中任意一种类型；二是居住的房屋被鉴定为C级或D级危房。
在程序上，由农户向户籍所在地的村民委员会提出申请，经过村评议、乡镇审核、县级审批等程序后，纳入当地农村危房改造计划。原则上C级危房应维修加固，D级危房应拆除重建。危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，可由当地政府帮助农户选择专业施工队伍建设。改造项目竣工验收合格后，由当地财政部门按规定拨付补助资金。
对于自筹资金和投工投料能力极弱的农户，可采取统建农村集体公租房、修缮加固现有闲置公房等方式，解决住房安全问题。
08
最近自家的农村住房准备翻建，听说现在农民建房政府有提供免费的设计方案，从哪里可以获得？还有没有其他技术方面的支持？
您可以点击“农房建设服务网”（http://www.c-dwellings.com），或联系市县住房城乡建设主管部门，获得免费的农房设计方案，也可以通过选择培训合格的乡村建设工匠，获得更多的农房建设技术支撑服务。
为提升我省农房设计建造水平，省住房城乡建设厅组织编制了《农房设计指引》《农房设计方案汇编》《农房建设指南》等系列技术指引和图集，免费向基层发放；同步指导市县结合当地自然条件、农民生活生产习惯等，细化编制适合本地区的农房设计图集，为农民建房和村庄建设提供技术指导。此外，我们还联合省人力资源和社会保障厅创新开展“万师下乡，万村和美”行动，组织引导万名设计师、工程师下乡服务农房改善和乡村建设；通过加强乡村建设工匠培育，指导各地培训乡村建设工匠超5600名。
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我是一个建设单位的负责人，正在建设的工程项目有水电气网的使用需求，听说这类市政公用服务的报装接入可以联合申请了，想了解一下相关的政策措施和办理方式？
我省结合深化工程建设项目审批制度改革，按照国务院“高效办成一件事”工作要求，会同省相关部门和单位制定了《市政公用联合报装接入再提升行动方案》，并选择常州、盐城、泰州3个城市进行试点，目前办理系统已经上线试运行。
在再提升行动方案中，我们按照“能简则简、能并则并、能优则优”的原则，全面精简整合办理流程，将原先由建设单位分别申请、市政公用单位和审批部门各自办理的模式，统一优化调整为建设单位提出需求，市政公用服务单位统一受理、协同服务，审批部门并联审批的模式，力求从根本上解决建设单位在多个服务单位和审批部门之间“多头跑”“多处跑”的问题。
建设单位既可以通过工程建设项目审批管理系统线上办理，也可以到各地的市政公用报装接入联办窗口办理。
我们将在三个城市的试点的基础上，对试点制度和系统功能进行修改完善，并随后在全省复制推广。
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居民在燃气使用安全方面需要注意哪些事项？
①定期开窗通风，保证用气场所室内空气流动。
②用气动火不离人，避免烧水、炖汤时汤水溢出后浇灭炉火，造成燃气泄漏。
③配合供气企业入户安检，入户安检中发现的问题需及时整改，如灶具不合格、软管老化等。灶具、连接软管的使用寿命一般为8年。其中，橡胶软管的使用寿命较短，一般为18个月，已淘汰使用。
④经常查泄漏，可以用洗洁精或肥皂水涂抹在燃气管道以及软管与灶具连接处，检查是否漏气。
⑤燃气管道禁挂物件，燃气表具周边禁止堆放其他物品。
⑥一旦闻到家里有臭鸡蛋味道，怀疑燃气泄漏时，应立即开窗，关闭阀门，迅速撤离现场，到户外安全地带拨打电话（火警电话、燃气公司电话、110均可），勿开电灯、勿在室内打电话。
（省住房和城乡建设厅提供）
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