聚焦两会｜昌平已立项老旧小区改造项目，年内全部开工
记者从昌平两会获悉，2024年昌平区将全面推进老旧小区改造，已立项的90个老旧小区改造项目将于年内全部实现开工。
老旧小区改造事关群众的切身利益，是昌平区重要的民生工程。目前我区正在进行改造的老旧小区共有34个。2023年，富来宫小区、桃园公寓、民园小区等23个老旧小区相继启动提升改造，总建筑面积82万平方米。
回龙观街道龙兴园南区社区在入冬前结束了整体改造，眼下社区居民也迎来更加舒服、节能的冬日暖居生活。“小区整体外墙体做了保温后，墙面干干净净，再加上换了新窗户，家里比以前亮堂、暖和了很多。”居民张喜兰告诉记者。
据了解，社区的改造工作进行得十分顺利，比原计划提前两个月完工。“我们通过协商议事的方式，多次组织居民、物业、施工方代表等，就小区改造相关事宜进行协商讨论，充分吸取大家的意见建议，让改造工作更加有的放矢。”据回龙观街道物业管理中心科长宋兴沛介绍，街道还专门成立了拆违专项小组，仅用36天就完成了65处违法建设的拆除，让改造工作效率大幅提升。
十三陵水库管理处家属院建于1980年，各种设施陈旧老化，居住环境脏乱差，居民对小区改造的需求迫切。2023年，通过提升改造，小区在整体居住环境及供暖、排污、防水、保温等基础设施方面都有了明显变化。
“过去我们小区是垃圾成山，路面也坑洼不平，上下水管道严重老化，还造成很多邻里纠纷。”居民刘会东告诉记者，由于对改造工作高度认可，在改造过程中，居民们纷纷自发参与清运杂物、种植花草等工作，共同为家园焕新“添砖加瓦”，“现在大伙儿都觉得生活在这里太幸福了，小区里变得温馨干净，基础设施有了很大的改变，居住条件得到了明显提升，小区焕发了新活力。”
记者从区住房城乡建设委了解到，2024年是昌平区老旧小区改造集中施工年，已立项的90个老旧小区改造项目均将在年内实现开工。改造内容包括节能保温、抗震加固、室外环境、架空线入地、上下水单项改造等。其中，小汤山镇、沙河镇、南口镇等改造面积在50万平方米以下的镇（街），将于2024年完成全部改造任务，改造面积在50万平方米以上的城北、天南、北七家三个镇（街）将于2025年完成全部改造任务。
据悉，结合改造数量、改造项目、改造进度等，区住房城乡建设委制定了老旧小区改造工作计划，保障改造工作有序实施。针对改造效果，区住房城乡建设委明确将居民满意度调查作为竣工验收的前置条件。
“我们会督促镇街组织社区、施工、监理等单位开展群众满意度调查，改得合不合格，是否能竣工，居民是有发言权的。”区住房城乡建设委相关负责人介绍，老旧小区改造专班还将建立完善区级调度、指标考核、划片管理、联合执法检查等工作机制，细化改造计划，全面统筹推进全区老旧小区改造，确保改造成效落在实处。同时，还将充分借鉴老旧小区改造的成功案例，不断提升改造质量，提升群众居住舒适度。
图文来源：北京昌平微信公众号、宋阳
