民族品牌落地东南亚市场，本土酒店集团再迎“出海”潮
近日，多家本土酒店集团披露出海动作进展。锦江丽笙酒店于月初宣布加强拓展国际版图，旗下民族酒店品牌“锦江国际酒店”计划落地越南、柬埔寨等东南亚地区。6月，万象拉萨翁万达文华酒店在老挝开业，由万达酒店及度假村负责品牌输出和运营管理。4月，德胧集团联合鸥翎OceanLink宣布完成对日本精品连锁酒店品牌hotelMONday的投资，布局亚太市场。另外，华住近期与泰国Tanyakitt有限公司签署协议，将在曼谷开设首家施柏阁酒店。
随着文旅市场的进一步复苏发展，本土酒店集团开启新一轮出海之旅。与前一轮“出海热”相比，此次酒店集团拓展海外市场，积累了更加丰富的经验，在选址、模式以及品牌等多方面都呈现出新特点。
新“出海”潮加入本土酒店管理模式，助力民族品牌输出
这并不是本土酒店集团首次集体出海。资料显示，2010年前后，本土酒店开始拓展海外市场。不过早期的出海行动多采用并购模式，其中，地产集团收购大量单体酒店物业，本土酒店集团则以品牌收购为主。比如，锦江国际集团于2015年收购法国卢浮集团，又于2018年收购丽笙酒店集团，将酒店业务向海外迅速扩张；2020年华住集团完成对德意志酒店集团100%股权收购。但彼时在各大酒店集团出海行动中，本土品牌的“基因”还很少见，旗下酒店也主要由海外团队运营。
对于上一轮本土酒店集团的出海成果，业内评价不一。独立酒店咨询师赵之然认为，一方面，随着地产企业的业务收缩，酒店资产也在回缩，比如万达在2017年至2018年因资金紧张，逐步抛售伦敦、悉尼和美国加州的酒店资产；另一方面，本土酒店集团与海外品牌经过数年磨合，积累了丰富经验，取得新的进展。比如，今年年初华住集团旗下德意志酒店集团（DH）正式更名为华住国际，以此推动华住集团在中国以外市场的增长，前不久，华住会联合众信旅游首发“海外定制路线”，合作酒店为华住国际旗下的施柏阁、施柏阁大观酒店。
另外，以锦江国际集团为例，收购丽笙酒店集团五年以来，旗下海外酒店主要由欧洲团队运营。直到去年，锦江国际酒店管理有限公司宣布与丽笙酒店中国区推出全新业务架构“锦江丽笙酒店”，通过运营10个高端及奢华品牌，加大布局国内外市场，今年上半年，已达成20个酒店及公寓项目的签约及意向合作。据了解，其国内布局除了一二线城市，还拓展文旅潜力目的地，包括首次进驻海南儋州、琼海、文昌三地。海外市场拓展，则输出旗下具有历史价值的“锦江国际酒店”品牌，并由锦江丽笙酒店管理运营。锦江丽笙酒店首席执行官唐鸣表示，锦江丽笙酒店既拥有国际酒店集团的管理经验，又有民族品牌的文化价值，二者在运营、管理、技术、销售渠道、服务等多方面都能相互支持。
中国酒店业再次迎来出海热潮，更倾向于走轻资产路线，注重品牌和管理输出，包括加入本土酒店管理模式，助力民族品牌落地海外市场等。赵之然认为，随着本土酒店自身实力的不断提升，在品牌建设、酒店管理、市场营销、技术研发等方面都取得了较大进步，也为出海提供了有力保障。
文旅市场迅速升温，东南亚及“一带一路”共建国家成布局热点
值得关注的是，本土酒店集团出海的重点布局目的地，从欧美转向了东南亚以及“一带一路”共建国家。比如，此次与锦江丽笙酒店达成意向合作的芽庄锦江国际酒店和会安锦江国际酒店，计划落地越南海滨旅游胜地芽庄和古城会安。另外，将在柬埔寨布局的三家锦江国际酒店，分别位于吴哥窟、暹粒以及白马海滨度假区等旅游目的地。值得关注的是，这两年，万达、华住、德胧在东南亚以及非洲、中东等目的地也多有布局，包括丽枫品牌首度亮相印度尼西亚，全季酒店开至新加坡乌节路，万达文华落地老挝等。
业内分析，此次本土酒店集团出海热潮，得益于2023年以来中国文旅市场的迅速恢复。随着免签“朋友圈”持续扩容，在诸多政策层面利好的助力下，出境游和入境游热度持续走高。世界旅游联盟预测，今年是出境游市场从恢复性增长迈向持续性繁荣的重要一年，入境游市场正在持续回暖，并处于加速恢复中。
入境便利且性价比较高的东南亚是中国游客的热门选择，今年上半年该地区出境游景气指数居首位。另外，作为新兴出境游目的地，中亚和西亚等“一带一路”共建国家也受到年轻游客欢迎。“东南亚市场是中国游客出境游的主要目的地，客群更容易接受本土酒店品牌。”唐鸣表示，柬埔寨以及越南当地业主看到了“一带一路”政策未来对东南亚的影响，看到了中国市场的重要性，愿意与中国酒店品牌合作，希望能够吸引更多中国游客。
赵之然认为，新兴市场经济增长迅速，旅游市场迅速升温，为本土酒店出海提供了广阔空间。当地政府为吸引外资和促进旅游业发展，提供各项优惠政策，也为酒店运营创造良好环境。“随着更多中国游客出境以及更多国外旅客进入，本土酒店品牌也将更有知名度，这些都为民族酒店品牌出海起到助力作用。”目前，各大酒店集团关注年轻人的新消费趋势，不断升级产品，加入各种多元化新潮场景，也非常适合海外市场。但她也提醒，东南亚等海外目的地酒店市场竞争激烈，国内酒店新一轮出海能否开辟新增长曲线，关键还要稳扎稳打，有效输出中国文化和特色服务。
新京报贝壳财经记者曲筱艺
编辑李铮
校对杨利
封图受访者供图