“难产”的业委会
2023-12-02 09:02:55 - 北京日报
朝阳区高碑店乡的财满接嘉园小区共有12栋楼，约1500户居民。
今年6月，小区筹备成立业委会，85名业主签字同意后，向高碑店地区办事处申请成立业委会筹备组。然而，筹备组却遭遇“难产”。
为何财满接嘉园小区成立业委会困难重重？本期《向前一步》搭建沟通平台，尝试化解业委会成立困局~
财满接嘉园小区的房屋存在纯住宅、纯商用、纯办公以及商住混用等多种使用方式，按理说，使用性质和成立业委会之间并无关系。
原来，无论是发起筹备组，还是推举业委会候选人，均为商住房业主自发组织，并没有通知住宅业主，这也是引发住宅业主不满的重要原因。
在现代社区治理中，业委会成员的选举，以及小区事务的共同决议都需要业主共同参与。财满接嘉园小区业委会的筹备流程是否合规？两方业主能否达成一致呢？
拖欠物业费？
根据《北京市物业管理条例》的规定，业委会候选人必须“按时足额交纳物业费”。而经小区物业核实发现，10位申请成为筹备组候选人的业主都没有按时缴纳物业费。
现场，小区业主代表道出了“苦衷”。原来，对物业服务的质疑和不满，正是大家推动成立业委会的初衷——
地面常年都是破损的，经常绊倒人，物业该修的不修，该管的不管，所以我们想成立业委会来监督物业。
实际上要是物业好的话，我们何必要这样呢？大家目标是一致的，希望咱们的环境能更好。
那么，申请参选的业主能否取得候选人资格？小区的业委会能够顺利成立吗？
业委会是政府、物业公司、社会组织和居民之间沟通协作的桥梁和纽带，是社会治理体系中不可或缺的重要一环。
财满接嘉园小区业委会能否顺利成立，助力打通社区治理的“最后一公里”？请关注本周日晚21：05北京卫视《向前一步》。