热问|物业公司擅自利用共用部位进行经营,业主怎么办?

2023-10-14 18:08:47 - 新京报

近日,来自河北盐山县的王军(化名)向新京报记者反映,自己所在小区的物业公司擅自利用该小区共用部位进行经营。王军想知道,小区的业主遇到此类情况该怎么办?

解答:

对于王军提出的问题,北京金诉律师事务所执行主任王佳红表示,根据《民法典》的相关规定,利用属于全体业主共同所有的共用部位,进行经营所得的收益自然属于全体业主共同所有。一旦业主们发现物业公司擅自利用共用部位经营的,可以要求物业公司停止违法行为。如果物业公司不听劝阻,业主们可以向政府主管部门进行投诉或者要求查处。

王佳红律师强调,政府部门应该按照法律规定对物业公司的类似违法行为进行处罚,比如,责令物业公司限期改正、警告,甚至对其进行罚款,少则几万元,多则几十万元。

编辑武新

校对吴兴发

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