新小区接房多久开始收停车费？与入住率相关吗？看完你就知道了
4月22日，潼南区俊豪潼樾府业主肖先生向上游新闻记者反映，小区接房不久，业主还没有入住，小区物业服务中心就通知称，自4月1日起，开始收取小区停车库停车费，肖先生不能理解：“小区接房不久，很多车位都是空起的，业主们都还在装修，就要开始收费，我们觉得有些太仓促。”
接房4个月停车库开始收费业主：太仓促、不理解
在俊豪潼樾府小区停车库，偌大的停车库内，几乎没停几辆车，偶尔看到有装修的运输车辆，在车库内卸货。
根据通知，自4月1日起，产权车位60元/月收取车位物业服务费，临停车半小时内免费，小汽车临停每小时2元。
“我们是新小区，去年12月底才接房，距离现在也就大概4个月时间，小区里面很多车位都是空起的，不知道物业服务中心为什么这样着急收费。”肖先生告诉记者，停车库内存在的一些问题，物业也还没及时解决。
在肖先生提供的视频中可以看到，小区停车库多个车位上存在明显漏水现象，水从顶上直往下流，水流并不小，在地上形成积水。此外，部分车位上出现不同程度裂痕的现象。
肖先生表示，业主们觉得不够人性化、不合理。而且在肖先生所购买的车位上，可以看到地面已经标识出充电车位标志，但没看到充电设备。
回应：收费取得备案登记证，工程质量问题将整改完善
小区停车库收费与入住率有没有关系？接房多久开始收费有没有要求？面对业主对停车场的种种疑问，物业管理公司如何解答？
记者从俊豪潼樾府了解到，俊豪潼樾府小区分两个批次，两期地下车库贯通，规划车位1851个，第一期在去年10月接房，第二期在去年底接房，两期车位同时投用。
“我们从去年10月开始交付，到现在已经交付大半年，两个批次的停车库同期投用。”工作人员表示，俊豪潼樾府小区停车场，已经取得潼南区发改委、潼南区城管局相关备案登记，收费标准也进行登记。
针对车库工程质量问题，工作人员表示，此前收到业主反映，公司咨询相关部门，该问题在质量范围允许之内。“但是我们不是说允许范围内我们就不维修了，比如说，业主发现车位上有裂缝，物业已经报给开发商，由开发商的人员进行整改处理。”
此外，充电车位在销售时就明确了，开发商在地下埋了线路，如果业主需要安装充电，需要到电力公司登记申请，由电力公司专业人员前来安装。
记者了解到，根据相关规定，新住小区收取停车费和业主入住率多少没关系，但收费标准、收费起始时间等信息，需要进行备案登记。
上游新闻记者李舒