上海商品房“以旧换新”首批7个楼盘上线：多户型可选择，预计可提供较长置换周期
近日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会积极响应第五届上海“五五购物节”，联合倡议在上海市发起商品住房“以旧换新”活动。5月6日，海报新闻记者注意到，首批参加活动的楼盘信息已在支付宝“乐居换新购”小程序上线。
楼盘位于郊区，既有小户型也有叠加别墅
截至发稿，“乐居换新购”中上线的楼盘共有7个，位置均在上海郊区。其中，4个楼盘位于嘉定区，其余3个楼盘分别位于浦东新区、奉贤区和松江区。
公开信息显示，参加活动的楼盘备案均价在36301元/平方米至56410元/平方米之间，房屋建面在72平方米至160平方米之间，既有2室2厅1卫的小户型，也有小高层住宅及叠加别墅。
“乐居换新购”公布的7个楼盘之一
5月5日下午，一楼盘工作人员告诉记者，目前具体细则还没有出来，预计届时会提供较长的置换周期，即给予购房居民更充裕的出售旧房时间。同时，会根据参与者的付款方式提供不同力度的折扣。由于活动刚开始，该楼盘目前暂时无人签约。
小程序可实现“一站式”以旧换新
据了解，本次“以旧换新”活动首批参加倡议的房地产经纪共包含链家、我爱我家等10家机构。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，旧房成功出售后按约定完成新房交易。
记者在“乐居换新购”小程序看到，购房居民可在“安心卖”版块选择计划购买的新房信息并上传相关认购协议，再从“下一步”中填写计划售出的旧房信息，平台在收到旧房信息后会与购房居民联络，由房地产经纪机构提供卖房服务。
此外，购房居民还可在“领补贴”版块上传房产证、购房合同等信息，申领“以旧换新”相关优惠补贴。在楼盘信息下方，也可通过点击“以旧换新专项福利”按钮查看相关优惠政策。目前，活动详细规则及优惠政策暂未公示。
据上海房协，本次活动主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民，旨在通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，参加“以旧换新”活动的房地产开发企业承诺，在一定期限内，旧房未成功出售的，购房居民可以无条件“退房退款”；房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。
责编：吴军林