年报现场|碧桂园服务徐彬淮:以住宅为核心进行市场拓展
2024-03-27 23:40:43 - 新京报
新京报讯(记者袁秀丽)3月27日,在碧桂园服务举行的2023年度业绩发布会上,碧桂园服务执行董事、总裁徐彬淮表示,2023年,公司以住宅为核心进行市场拓展,市场拓展的体量保持在高位。
年报显示,2023年,碧桂园服务实现营收426.1亿元,同比增长3%。与此同时,碧桂园服务来自第三方的收入占比提升至96.9%。在收入结构方面,2023年,物业管理服务仍是基石,收入同比增至247亿元,占比增至58.0%;非业主增值服务收入占比则降至3.6%。
这是徐彬淮接任碧桂园服务执行董事、总裁6个月后交出的成绩单。去年10月,李长江辞任集团执行董事、总裁、授权代表,原集团首席战略官徐彬淮接任。
对于过去的6个月,徐彬淮表示,通过多个会议研讨制定了企业中期发展策略。他说,总体方针是稳中求进,以进促稳。稳字当头,稳包括现金流安全,业务独立。在稳之上,再确立发展目标。
徐彬淮还表示,目前市场上依然有很多机会,很多消费者诉求没有得到足够满足,市场是有差异化的,不同地方、不同业态要有针对性制定差异化的目标。为此,碧桂园服务将一城一策、差异化地拓展。
“2023年,碧桂园服务以住宅为核心进行市场拓展,市场拓展的体量保持在高位。”徐彬淮如是说。
2023年,碧桂园服务新增品牌拓展签约外拓项目1556个,年内新增外拓项目中有45%分布于一二线城市,在三四线城市新拓项目的占比为55%。
截至目前,碧桂园服务共管理7345项物业,重点覆盖珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群,位于一二线城市的项目收费管理面积占比达到42.0%。
碧桂园服务提出,未来,除了向业主提供优质的物业管理服务之外,将会在重点城市布局社区生活中的重点业务,形成差异化的业务模式。
编辑武新
校对杨许丽