留下乡愁，期盼新生活！西城区多地同时启动申请式退租
“马上就要搬走了，没几次扫这座院子的机会了。”这几日，李叔打扫院子时，比以往更加认真，时不时还停下来，多看几眼这个不大的小院。
⬆西四北
今年8月份，西四北城市保护更新项目（一期）正式启动实施，北起西四北五条，南至西四北三条，西起赵登禹路140-174号（双号），东至西四北大街75-183号（单号）的具备条件的直管公房居民都可以享受申请式退租政策。在新街口街道西四北三条社区住了多年的居民李叔终于盼到了改善居住条件的机遇，于是他选择第一批与德源尚嘉置业公司签约。
⬆西四北
“这个院子见证了我参加工作、结婚生子，到今天儿孙满堂，所以我对这个院子的感情非常深厚。”李叔说：“当年我一个人住这一间半屋子时，感觉很宽敞，两个人住时觉得空间够用，伴随着孩子的出生长大，感觉屋子有些小了。时代在发展，慢慢就感觉居住质量应该提高一些。所以我想通过申请式退租改善自己的居住环境，同时也能与儿子离得近一些，好互相有个照应。”
西四北城市保护更新项目（一期）申请式退租政策一如既往的遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则，针对签约居民采取货币补偿方式，符合条件的居民可以申请昌平区“溪城家园”、大兴区“首创·美澜湾”共有产权住房。自申请式退租政策在新街口街道西四北片区启动以来，像李叔一样可以享受申请式退租政策的居民有575户，截至目前，已有376户居民与德源尚嘉置业公司完成了签约退租。
⬆入户宣传
“咱们一期项目是在西四北三条社区，这一片的直管公房普遍面积比较小，前期跟居民心中的期望值有点偏差，但是为了让更多的居民真正了解我区的申请式退租政策，德源尚嘉置业公司和新街口街道联合成立了‘政策宣讲小组’，大家把手机号留给居民，方便居民随时了解政策。”德源尚嘉置业公司工作人员说：“西四北三条老人居多，考虑问题比较细致，有时候晚上十一、二点想到一个问题，就会立刻打电话给小组成员，我们的小组成员会耐心详细地解答。”
⬆申请式退租政策宣讲
与此同时，为推动新街口街道西四北片区直管公房申请式退租工作有序开展，新街口街道和德源尚嘉置业公司多次组织召开专题会议，设岗定责，谋定后动，做好前期政策宣讲工作，并针对居民反映比较集中的问题进行商议，研究解决方法。街道成立的项目指挥部编制了《温馨提示》，由社区发送至居民微信群内，对居民进行宣传提示。
菜西片区改造后
2019年6月，西城区菜市口西片区在全市率先启动了申请式退租，住在平房区直管公房的居民可以按照个人意愿，退还房屋使用权，并获得补偿。作为北京市首个申请式退租项目，西城区菜市口西片区还率先启动申请式改善工程。自此，以菜市口西片区为样本，全区多个平房区启动直管公房申请式退租项目。
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据西城区住建委统计，自2019年启动菜西片区申请式退租试点项目以来，西城区先后启动完成了9个退租项目，分别为菜西项目（2019年）、砖塔胡同项目（2019年）、观音寺项目（2020年）、西板桥项目（2020年）、钟鼓楼西北侧项目（2021年）、力学胡同项目（2022年）、法源寺项目一期（2022年）、宣西北项目一期（2022年）、大吉7号地块项目（2022年），共有近2700户居民签约退租。今年，西城区同时启动实施了西四北（一期）、东斜街（一期）、天桥北（一期）、法源寺（二期）、宣西北（二期）5个项目申请式退租工作，截至目前，已累计1000余户签约退租。
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西城区住建委相关负责人介绍，一直以来，西城区充分听取人民群众呼声，加大申请式退租工作力度。在片区的选择上，按照“优先重点、兼顾一般”原则，尽量满足各片区居民居住改善需求，最大程度上改善百姓生活环境。此外，西城区申请式退租主要责任主体为德源集团、宣房集团、华融基础、天桥盛世、燕广置业等区属国企公司，他们用实际行动充分诠释了国企担当，克服种种困难，实现街区的持续更新，改善居民的生活品质。
未来，西城区将不断优化申请式退租工作流程，探索全域整院“举手式”退租的工作路径模式，同时，研究开展市场化“平移置换”政策，多种方式“促整院”。此外，西城区还将加强申请式退租后期恢复性修建及经营利用方案研究。
文字：石伟
图片：资料图片