房产证上注明的“使用期限”具体是什么意思?

房产证上所标注的使用期限,实际上是指该土地的使用期限,即国有建设用地使用权的有效时长。房屋产权年限,指的是房屋建筑产权的所属时间,根据建筑的类型和用地性质的不同,可以划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般来说,民用住宅用地的产权年限是70年;综合用地的产权年限是50年;而商业用地的产权年限是40...

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45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46、土地使用年限(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土...

毗邻R1线,晋江将拍卖一宗地块!还有一块在……

土地用途:居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅)、商业服务业用地—商业用地(零售商业)、公共管理与公共服务用地—教育用地(幼儿园)。土地使用年限:住宅70年、商业40年、教育50年。主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.6,10%<建筑密度<35%,绿地率≥30.43%。其中地块一为1.0<容积率<1.6,10%<建筑密度<35%,绿地率...

公寓产权多少年,公寓和住宅有什么区别,产权年限一样吗?

公寓的产权年限一般为40年、50年或70年,这取决于土地出让时的规定。例如,商业或综合用地的公寓产权年限多为40年或50年,而住宅用地的公寓产权年限则多为70年。公寓与住宅的区别主要体现在以下几个方面:从上述表格可以看出,公寓和住宅在产权年限、土地使用性质、居住环境和价格等方面都有所不同。公寓由于多位于城...

...市自然资源和规划局公开出让2401号等两宗地块国有建设用地使用...

本次出让的2401号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款50%,余款在合同签订后12个月内全部缴清;余款6个月内付清的不支付利息,7个月至12个月内支付的,受让人按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。受让人不能按时支付出让价款的,自滞纳之日起,每日...

绍兴市自然资源和规划局国有建设用地使用权公开拍卖出让公告 绍市...

经依法批准,绍兴市自然资源和规划局决定于2024年8月20日上午09时00分,以网上拍卖方式公开出让滨海新区〔2024〕J8(PJ-09-C2-04)地块国有建设用地使用权(www.e993.com)2024年11月24日。现将有关事项公告如下:一、出让地块的基本情况及规划指标要求该地块B区块住宅建筑面积70平方米以下户型套数比例不少于80%,最大户型建筑面积不超过90平方米;...

中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉

可以看出，住宅用地到期可以自动续期，不过是否需要缴费，并未有相关操作细则。相比于住宅用地，商业用地由于使用期限短，如何续期问题更待解决。国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（简称《暂停条例》）中明确，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地70年、工业用地50年...

房产年限的计算标准是怎样的?这种计算方法在不同地区有何具体规定?

在房地产领域,房产年限的计算标准是一个关键问题,它直接影响到房屋的使用权和价值。房产年限通常指的是房屋土地使用权的期限,这个期限在不同地区有不同的规定和计算方法。首先,我们需要明确的是,中国的房产年限主要分为两种:住宅用地70年,商业用地40年,以及综合用地50年。这些年限是从土地出让之日起开始计算的。例...

房屋产权40年50年70年到期了怎么办

对70年住宅土地使用权到期后的续期问题，房源在深入调查研究，并将积极提出相关法律安排建议。请大家放心，居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护。土地使用权和房屋所有权的区别：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用...

丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...

(十六)建设用地使用权出租的,出租人与承租人应签订建设用地使用权出租合同,出租期限不得超过建设用地使用权剩余年限,且最高不得超过20年。(十七)以出让、租赁、作价出资或入股等有偿方式取得的建设用地使用权出租或转租的,不得违反法律法规规定和有偿使用合同相关约定。