最低3%!广州新增房贷利率今起调整

业内人士透露,此番调整应该是考虑到房贷利率不能低于同期公积金贷款利率。据了解,最新贷款市场报价利率(LPR)于10月21日公布后,各家银行纷纷调整房贷利率,部分银行报价出现商贷与公积金利率“倒挂”情况,有银行房贷利率甚至低到2.60%。随后这些银行接到通知,要求房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率,又统一调整至2.85%。

什么是LPR利率,什么又是5YLPR,一文搞懂LPR的来源和计算方法

在以前，商业银行向个人和企业贷款的利率是由央行决定的，这个利率就叫做贷款基准利率。商业银行根据央行提供的贷款基准利率，然后在此基础上加上一定的百分比（一般情况下都是上浮的），形成自己的市场贷款利率，然后开始向个人或者企业发放贷款。这个百分比根据个人和企业的自身情况，当然会进行变动，不过那就是商业银行自...

重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款...

9月24日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，将引导商业银行把存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。“此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点，预计惠...

利差80基点存量房贷利率调降窗口打开?银行压力如何解?专家建议:分...

“若存量房贷利率下降80个基点与新发贷款持平，以100万贷款本金30年等额本息的按揭贷款计算，月供大约可以减少480元。”在易居房地产研究院副院长严跃进看来，若此次调整超过上一轮存量房贷利率的下调力度，能够发挥非常好的减负效应，有助于稳定房地产市场。与此同时，大幅度调整存量房贷的利率也或有望进一步缓解居民提...

炸锅了!网传存量房贷利率要降80BP!

网传存量房贷利率要降80BP!上周,彭博社发过关于存量房贷的小作文,表示中国正在考虑进一步下调存量房贷利率,允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭,以降低居民债务负担、提振消费。相关方案包括:存量房主可以与银行重新协商调整房贷利率可以将现有的贷款转入其他银行,按照最新利率重新签订合同...

存量房贷利率降80个点 刘煜辉建议重启经济循环!

今天彭博再次发布消息称,中国正在考虑分两步降低存量住房贷款利率,在减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压(www.e993.com)2024年11月23日。而且知情人士透露,金融监管机构已提议在全国范围内将存量房贷利率共计下调80个基点左右。作为高层正在斟酌的允许转按揭方案的一部分,该调整将分两步进行。

果然来了,存量房贷利率预计降低80个基点!

消费起来了,很多企业才有订单,有了订单,就能开工,提供更多的就业岗位,失业的人有了工作,才能形成正循环。降低存量房贷利率,既是救消费,救业主,也是救银行。不要小看降低80个基点,贷款100万,30年期限,利息可以减少10余万了。对任何一个欠下房贷的家庭而言,这都是一个绝对利好。

住房贷款再迎“降息”!有城市房贷利率降至“2”字头

位于广东同一省份的佛山,已有银行房贷利率降至3%以下。汇丰银行佛山某支行房贷经理表示,该行首套房商贷利率为“LPR-95BP”,按照最新的LPR,房贷利率最低是2.9%,二套是“LPR-80BP”,利率为3.05%,具体以审批结果为准。南京房贷利率也进一步下调,中信银行南京某支行贷款经理介绍,目前该行首套房贷利率由3.15%降至3.05...

半两财经|新老房贷利率差了80基点 下调存量房贷利率呼声再起

一线城市新老房贷利率最多能差80基点百万30年月供能差400多元近日,上海和深圳都根据“5.17”新政的内容调整了当地的个人房贷政策,都将首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR(贷款市场报价利率)-10BP(基点)调整为LPR-45BP。目前,5年期以上LPR为3.95%,调整后,上海、深圳首套房利率下限降至3.5%。

上海率先出手!首付、利率全下调,公积金贷款额度提高,限购也放松

二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;首套房个人公积金最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元;...