一线城市井喷取消豪宅线!重磅政策劝你买大房子

2、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。3、对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。4、对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%...

省出一辆小轿车!新政出台,房子咋买最划算

但是现在如果按照两年的政策计算,只要超过两年就不需要交税。一线城市的政策仍然留有余地。尽管房子超过了两年,可能还是需要交税。而小城市就不需要交了。持有两年并不等于炒房,小城市居民可以大胆出售,因为不存在交增值税的问题。我举个例子,比如1000万元的房子,过去购买时可能是500万元,现在变为1000万元,中间的差额...

上海取消普通住房和非普通住房标准

一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部...

买房的app有哪些?买房app上的房价准确吗?如何避坑。

3、房天下房天下是另一款在中国市场广受欢迎的买房APP,它提供全面的房产信息服务,包括新房、二手房、租房以及房产资讯等。房天下的特色之一是其强大的社区功能,用户不仅可以浏览房源信息,还可以在APP上与其他用户交流购房经验和心得。此外,房天下还设有房产问答区,专业人士会在这里为用户解答各种购房疑问,非常适合首...

房子没人买,贝壳这个中间商却发财了

也就是说,在新房交易额难以上提的环境里,贝壳选择了靠高新房抽佣水平“保收入”,并且成功了。“贝壳的渠道议价能力还是比较强的,一方面新房越来越难卖,(房地产商)对渠道的依赖(也就)越来越强。”李宇嘉补充道。贝壳的市场份额摆在面前,并且到2024年第二季度,其已经拥有了45.9万经纪人和45948家线下门店。这些数...

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策明显激活了市场

严跃进:除了限购政策以外,银行房贷利率、首付比例和税收政策是大家普遍讨论的话题(www.e993.com)2024年11月23日。这一次,可以总结为三类政策:一类是关于买房的政策,一类是关于卖房的政策,还有一类是开发商开发房子的政策。因此,这三个环节已经贯通了。从买房政策来看,上海一些市民朋友提到契税能否调整。当时提到的情况是,有些人买房的税费要3%。这次...

五种房子不交税 买房子的注意事项

打开房天下APP,查看更多图片五种房子不交税1、拥有国家机关的房产的人这个很好理解,国家单位的房产是不需要交房产税的,因为我们都知道,房产税的征收最后就是给国家的,而国家的单位也是国家的,所以羊毛出在羊身上,钱交出来又回到了自己手里,所以没有这个必要。所以国家机关的房产是不需要缴纳房产税的。

【法院微提醒】婚前买的房子,婚后共同还贷及增值如何计算?

在计算不动产升值率时,必须考虑利息成本,不能简单地用不动产现价格除以购买时价格直接得出升值率。“其他费用”是指交易所涉及的成本,属于购房的必要支出,如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等,但不包括公共维修基金和物业费,因为其费用产生的基础并非交易,而是不动产长期使用中产生的费用;第二步是计算非产权...

热门的买房app排行榜

热门的买房app排行榜1、《58同城》比较接地气的一款生活服务平台,可以为各大网友提供便捷服务,找工作,找房子,新房、二手房都是可以看到的,更多分类,我们可以直接在线咨询,超多房源信息,学区房,地铁房等等,实现一键买房需求。2、《安居客》这是一款专注于房屋销售租赁的软件,可以直接购买,也可以在线查看,无论...

家庭计算器:养1个孩子=买1套房子

家庭计算器:养1个孩子=买1套房子保守估算中,我们可以看出,排除通胀压力的威胁,这笔教育金至少要准备90万元理财周报记者林虹/文这并不是危言耸听,培养一个孩子成才的费用,已经逼近购买一套房子所需的费用。如今,多数家庭都只有一个孩子,每位父母都在子女身上寄托了希望,努力给予子女最好的教育机会。