...来了!城农商行、村镇银行批量跟进存量房贷利率定价机制调整
比如,11月16日,响水农商银行在官方微信公众号发文称,存量房贷LPR加点幅度高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时,客户可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP,具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。高密农商银行在官方微信公众发文称...
【新华解读】大行公告房贷利率动态调整新机制 房贷利率偏离30BP可...
例如,中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%,当季5年期以上LPR均值为3.85%,则对应的加点幅度为3.33%-3.85%=-52BP,则调整门槛为-52BP+30BP=-22BP,即所有加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人可与银行协商,将加点幅度调整至-22BP。考虑到10月25日绝大多数借款人的加点幅度...
BP回调?部分银行首套房贷利率维持2.9%!
10月23日，网传武汉住房商业贷款利率调整了加点部分，武汉首套房商贷利率将调整为3.1%（3.6%-50bp），二套房商贷利率为3.325%（3.6%-27.5bp）。此前10月21日LPR公布之时，武汉仍旧执行首套-70bp，二套减52.5bp的政策。LPR下调25个基点，武汉首套房商贷利率随之降至2.9%，二套房利率3.075%，历史新低...
刚刚,LPR下调25BP!广州房贷利率最低可至2.6%
预计下周一(10月21日)公布的LPR也会下行0.2-0.25个百分点。目前广州主流银行执行LPR-85BP,部分外资、地方银行能做到LPR-100BP。此次LPR下调后,广州房贷利率可能将达到新低2.6%,甚至低于公积金贷款利率。不过,对于存量房贷业主来说,10月25日银行统一调降存量房贷利率调整的是加点部分。而此次,5年期以上LPR再度下调...
刚刚!LPR大降25bp...利率到底了!
首套房贷款利率:首套房贷款利率为LPR-90个基点,即约2.95%。二套房贷款利率:同样为LPR-90个基点,即约2.95%。公积金贷款利率:5年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.35%。5年期以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。二套个人住房公积金贷款利率5年期以下(含5年)和5年期以上利率分别为2.775%和...
刚刚,存款利率下调25BP!工行、建行、农行等集体下调
10月18日早上，工商银行、建设银行、农业银行、交通银行手机银行均已更新存款挂牌利率(www.e993.com)2024年11月23日。其中，三个月期、半年、一年期、二年期、三年期、五年期定期存款挂牌利率均下调25BP至0.80%、1.00%、1.10%、1.20%、1.50%、1.55%。图/10月18日早上，工商银行网站确认已下调挂牌人民币存款利率五年期整存整取仅1....
国诚投顾︱10万亿化债组合拳出台,利率传导机制完善
会议估算本轮债务置换五年累计节约利息支出6000亿元,我们测算累计影响银行息差-20.75%,前三年、后两年每年分别受影响-5.81、-1.66BP。由于银行配置企业债占比小、基建贷款资产质量较好,受影响整体可控;同时,债务置换有利于减小资本压力,增强信贷投放能力,中长期资产质量有望受益于地方经济基本面改善。国有大行资本补充工作...
【银河银行张一纬】行业周报丨10万亿化债组合拳出台,利率传导机制...
会议估算本轮债务置换五年累计节约利息支出6000亿元,我们测算累计影响银行息差-20.75%,前三年、后两年每年分别受影响-5.81、-1.66BP。由于银行配置企业债占比小、基建贷款资产质量较好,受影响整体可控;同时,债务置换有利于减小资本压力,增强信贷投放能力,中长期资产质量有望受益于地方经济基本面改善。国有大行资本补充工作...
突发!刚刚银行通知:明天起房贷利率上调!
突发消息!就在刚刚,一则信息在网上传开:目前新签的5年期商业贷款利率上调至3.0%,即LPR-60bp,相较之前的2.95%上涨0.05%,明天起执行!365楼市第一时间咨询南京多家银行:明天新签约的首套房按照3.0%房贷利率,之前的就按2.95%放款。并且,今天南京已经有银行开始执行3.0%的首套房贷利率。中国农业银行:明天开始上涨...
存量房贷利率调整新机制出炉:可更改重定价周期,明确加点值调整规则
调整后，客户的房贷LPR加点值调整为不低于全国新发放房贷平均加点值加30BP，且不低于所在城市房贷利率加点政策下限（如有），重新约定的LPR加点值应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。其中，全国新发放房贷利率平均加点值=央行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均...