20年前就卖1万8,这个小区最近换物业了
一位业内人士给记者算了一笔账,按照公告显示的数据,金林半岛总建筑面积8万多平米,可收费面积7万平米,按照目前收费标准的均价测算,饱和收入约在420-500万元/年,但由于现在入住率并不高,所以每年要把物业费收齐其实很有难度。龙湖智创生活的工作人员也告诉记者,他们经常会打电话给目前在外地的业主联系缴纳物业...
从龙湖智创生活入选金钥匙联盟,透视物业服务力竞争风向
“老牌豪宅”金林半岛20年前以独栋别墅18000元/㎡的价格惊艳四座,但20年风吹雨打过,原物业近两年对小区的维护效果衰减明显,业委会在这个夏天决定更换物业公司,一举吸引业内多个知名物业公司投标。“豪宅级”物业服务+高龄小区,十分考验物业企业的水平。龙湖智创生活最后赢下了激烈的竞标。它的赢点在于专业和诚意—...
成都首份核心物业资产价值榜单:城南上榜的在这里
从以上角度来看,在成都,一个物业跻身核心资产之列必然有三个关键词:浣花溪、太古里、金融城。它们,曾代言一座城市的核心资产从金林半岛到草堂之春,浣花溪别墅历来是楼市的“传奇”。浣花溪身处城市的核心腹地,占有着这个城市中不可复制的自然和人文资源。这种环境下诞生的产品,即便是城市不断外扩的当下,它的稀缺...
浣花院子携手全球顶级物管 启幕浣花人居新境界
而浣花溪给留给世人的另一个印象,则是其高端物业的极度稀缺。早在本世纪初,浣花溪板块便开始了别墅的开发。舜苑、金林半岛、草堂之春等每一个高端别墅社区的出现,都成为了当时成都楼市现象级的话题并引发了成都塔尖人群的竞相珍藏,一举奠定了成都首席豪宅区的地位。因为浣花溪可供开发的土地资源极其有限,这也导致...
新鸿基悦城楼盘信息
项目景观设计由贝尔高林设计的主设计师设计(目前在成都的代表作有金林半岛、仁和春天大道等),在设计上与极地海洋世界的规划相吻合。对于物业交付使用后的后期物业管理,一直是新鸿基地产非常注重的重点。“悦城”的物业管理将由香港启胜管理服务有限公司负责,启胜物业公司是新鸿基地产集团全资附属机构,有三十年的丰富管理...