重磅!楼市税收新政发布,契税和增值税双双下调

这意味着,在全国范围内,只要个人购买的家庭唯一住房或第二套住房面积不超过140平方米,就可以按照1%的税率缴纳契税。在土地增值税的调整方面,各地的土地增值税预征率下限统一下调了0.5个百分点。根据各地的实际情况,具体的预征率可适当调整。此外,政策还明确取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,继续实施增值税和土地增值...

买卖房税收优惠来了,何时执行?如何办理?权威解读

增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金...

契税、增值税都减少!专家解读来了

满两年免征增值税《公告》明确,北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。具体到北京市,影响如下表所示:高原表示,尽管增值税作为卖家税...

关于房地产市场税收新政策 答疑来了

增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金...

财政部 税务总局 住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场...

2024年12月1日前,个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的,符合新发布公告规定的可按新发布公告执行。五、与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的土地增值税优惠政策主要内容是什么?答:取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项,纳税人建造普通标准住宅出售,增值...

住房交易税收新政来了!

2024年12月1日前,个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的,符合新发布公告规定的可按新发布公告执行(www.e993.com)2024年11月23日。五、与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的土地增值税优惠政策主要内容是什么?答:取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项,纳税人建造普通标准住宅出售,增值...

调整了!刚刚发布,住房交易税收新政!

增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住...

【财经分析】契税、增值税都减少!专家解读来了

值得注意的是,为了让更多的纳税人享受到政策红利,该政策不仅适用于2024年12月1日后购买住房的购房者,对于2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税、增值税的购房者同样按新发布公告内容享受减税。前期还没来得及缴税的购房者可谓是收获了一波“真金白银”的福利。

如何进行增值税的合理缴纳?这种缴纳有哪些税务策略?

合理规划交易时间也可以影响增值税的缴纳。在一些地区,如果房产持有时间超过一定年限(如五年),出售时可能享受更低的税率或完全免税。因此,合理规划房产的购买和出售时间,可以有效减少增值税的负担。利用税务筹划工具,如设立公司或信托来持有房产,也是一种常见的策略。通过这种方式,可以将个人财产转化为公司或信托财产,从...

吃饭也要交税?一男子餐厅吃饭被收取6%的增值税,网友彻底郁闷了

该网友在一个餐厅准备吃饭,发现餐厅收取6%的增值税,于是网友很好奇,就喊来了服务员,询问这样的收费是否合情合理,而服务员回应,这个是餐厅收取的“价位税”,因为税费并没有包含在菜品的售价当中。除此之外,税务局有相关的文件可以证明收费是合理的,这个收费有两种方式。