土地增值税新政支持企业改制重组

“此次出台的企业改制重组土地增值税政策,主要是对原有企业改制重组土地增值税优惠政策的规范与整合。”财政部税政司、国家税务总局财产行为税司有关负责人表示,具体而言,一是延续了企业以房地产作价投资、企业兼并相关土地增值税优惠政策,二是规范了企业兼并相关土地增值税政策表述,将兼并纳入合并,三是增加了享受土地增...

企业改制重组土地增值税政策明确

具体而言,一是延续了企业以房地产作价投资、企业兼并相关土地增值税优惠政策,二是规范了企业兼并相关土地增值税政策表述,将兼并纳入合并,三是增加了享受土地增值税优惠的企业改制重组形式,将企业公司制改造、企业分立两种形式纳入优惠范围。此外,为便于征管操作,减少争议,《通知》还进一步明确了企业改制重组后再转让房地产...

财政部明确企业改制重组有关土地增值税政策

单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。《通知》明确,上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。《通知》还要求,企业改制重组后再转让国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时,应以改制前取得该宗国有土地使用权所支付...

印花税免征扩围了!涉及企业改制重组及事业单位改制

在应税合同印花税政策方面，《公告》明确，企业改制重组以及事业单位改制前书立但尚未履行完毕的各类应税合同，由改制重组后的主体承继原合同权利和义务且未变更原合同计税依据的，改制重组前已缴纳印花税的不再缴纳印花税。在产权转移书据印花税政策方面，《公告》明确，对因企业改制、合并、分立、破产清算以及事业单位...

两部门发布企业改制重组及事业单位改制有关印花税政策

改制重组是各类经营主体提高资源配置效率、提升市场竞争力的重要方式。财政部税政司、税务总局财产和行为税司有关负责人介绍,近年来,为支持企业改制重组及事业单位改制,我国在契税、土地增值税、印花税等方面先后出台了相关支持政策;但其中,印花税的支持范围偏窄,仅对企业改制、合并和分立等少数情形给予了支持。随着现代...

...原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,是否征收土地增值税?

根据《财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第51号)的规定,按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,暂不征收土地增值税(www.e993.com)2024年11月23日。

【涨知识】企业整体合并涉及契税和土地增值税政策梳理

土地增值税按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税。投资主体存续,是指原企业出资人必须存在于改制重组后的企业,出资人的出资比例可以发生变动。

老丁解税|资产划转中涉及不动产的是否需要缴纳土地增值税?

如果按非货币性投资处理,则本文中上市公司的资产划转,涉及不动产部分,笔者认为可以适用51号公告第四条的规定,即单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征收土地增值税。综述,国家层面资产划转是否征收土地增值税政策不明确、实务中有税务机关认可资产划转不征收土地...

企业整体合并涉及契税和土地增值税政策梳理

土地增值税按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税。投资主体存续,是指原企业出资人必须存在于改制重组后的企业,出资人的出资比例可以发生变动。

事关不动产登记,8条新举措_ 改革动态_福建省人民政府门户网站

三是提高涉企登记服务水平。鼓励设立企业办事专区或企业专窗,为企业办理不动产登记提供“绿色通道”。对改制重组涉及权属转移符合契税、印花税、土地增值税减征、免征或暂不征收政策的,不动产登记机构及时依法办理登记,支持各类经营主体改革发展。四是强化登记和税务、金融高效协同。完善综合窗口设置,优化人员配置,加快向...