【祥顺课堂】出租房产计征房产税的租金收入是否包含增值税?

根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)的规定,房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。

近期与增值税有关的8个热点问答

答:房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的,确定计税依据时,租金收入不扣减增值税额。

一般纳税人存量房交易涉及的税费

契税计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款,不包括增值税。税率:3%

房产税:税种虽然小,风险莫忽视

笔者提醒,企业如果在会计处理时对房产的房屋建筑和土地使用权进行分别核算,房产税计税原值应包含房屋建筑和土地使用权的价值,当房屋建筑和土地使用权账目价值发生增减变动时,企业应当相应调整房产税从价计征的计税依据。错误运用从价计征方式乙公司是一家高新技术企业。乙公司在北京市拥有一处房产,房产原值为687289233.39...

个人出租房屋相关税费政策,一文了解→

根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第12号)文件规定,自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花...

工业厂房房产税怎么计算

年应纳税额=计税余值×1.2%二、出租工业厂房房产税计算当工业厂房用于出租并获取租金收入时,房产税的计算采用从租计征方式(www.e993.com)2024年11月23日。具体计算步骤如下:确定年租金收入年租金收入指企业出租工业厂房所获取的全年租金总额。需要注意的是,这里的租金收入应是不含增值税的。如果租金收入中包含增值税,需要先进行价税分...

工业厂房计算房产税公式

税率:依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。二、从租计征(房产出租)当工业厂房用于出租并获取租金收入时,房产税的计算采用从租计征方式。具体公式为:年应纳税额=年租金收入×12%年租金收入:指企业出租工业厂房所获取的全年租金总额。需要注意的是,这里的租金收入应是不含增值税的。如果租金收入中包含增...

房产税是什么?如何计算房产税?一文了解

房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。它通常是由地方政府征收，用于地方公共服务和基础设施的建设。房地产税，是一个更广泛的概念，它涵盖了与房地产相关的各种税费，包括但不限于房产税、土地增值税、契税等。这些税费可能由中央政府、地方政府或两者...

工业厂房房产税扣除比例 工业厂房如何计算房产税

确定税率:依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。计算应纳税额:应纳税额=房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。2.出租工业厂房房产税计算对于出租的工业厂房,房产税的计算采用从租计征方式。具体步骤如下:确定计税依据:房产的租金收入(不含增值税)。

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。值得说明的是，广义的房地产税是一个税收体系而非单一税种，包括一切与房地产经济运动过程有直接关系的税，例如耕地占用税、土地增值税、契税、房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税等。而市场更多讨论的房产税实际...