降低二手房交易成本,个人卖已购2年以上住房免增值税

明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相...

购房满2年再销售免征增值税 北京取消普通住房和非普通住房标准

在二手房交易中,普通住房认定标准与税收优惠挂钩,其中最主要的就是增值税。按现行政策,个人出售2年以上的普通住房,免征增值税;个人出售2年以上的非普通住房,仍需征收差额增值税,税率为5%。有市场机构估测,北京目前仍有约30%的住宅被认定为非普通住房。“北京市普宅标准取消后,只要是满2年的住房,出售时就免征增...

个人销售满2年二手房免征增值税

增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非...

财政部等三部门:在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年...

明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止...

二手房满2年免增值税!降温预警图发紫!内蒙古一地将开通新航线...

二手房满2年免增值税！11月13日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。其中，增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。游客在巨蟒峰打入岩钉被判刑11...

云南昭通:个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征增值税

优化增值税减免政策执行(www.e993.com)2024年11月24日。促进二手住房市场交易,通过一二手住房市场联动,提升市场交易活力。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。文件要求,稳步推进存量房“带押过户”。不动产登记机构、银行机构加强业务协同,强化系统建设,积极推进登记金融系统融合,优化工作流程,实时共享信息,实现登记、贷款、...

普宅标准取消、二手房“满二”免增值税,北京住房税收优惠落地

取消普通住房和非普通住房标准后,根据《公告》规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》明确,根据《公告》规定,北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大? 改善型住房...

在此之前,北京增值税的执行标准是:满2年的普通住宅免征增值税,满2年的非普通住宅按差额的5%增收增值税(不含附加税),不满2年的则全额征收5%的增值税。契税方面,首套房低于90平方米的税率1%,大于90平方米的税率1.5%;二套房统一为3%。根据新通知,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。不足...

个人售已购2年以上住房免增值税

明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止...

重磅取消!半个月二手房成交1.5万套,上海楼市再松绑

他指出,目前上海二手房均价52000元/平米,非普住宅总价底线在750万元左右,因此这部分房源满两年免征增值税的力度较大,能够有效激活二手房市场的活跃度。且上海是一二手联动比较明显的城市,这也可带动新房市场的成交。卢文曦也表示,普宅和非普宅差异弱化利好大户型房源,降低房东销售成本,买卖双方在价格谈判上有很大的回旋...