用拆迁款买房可免征契税

对于拆迁补偿款是否需要缴个税,以及用拆迁款买房是否需要缴纳契税?王晓明表示,拆迁补偿款免征个人所得税。如果用拆迁款购房,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。今年1月1日,上海市正式实行营业税改征增值税(简称“营改增”)试点,交通运输业和部分现代服务...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。

房屋拆迁后购新房是否免契税?

第一种,被拆迁人采用拆迁货币安置的,购房成交价未超出补偿款的,免交契税,超出部分,需要交契税;第二种情况,被拆迁人采用产权调换安置的,没有市场差价的免征契税。一、房屋拆迁免检契税的两种情况:根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)第三条规定:...

房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知(财税[2012]82号)规定:三、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通...

拆迁安置的相关税务处理

根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第二条规定“对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税(www.e993.com)2024年11月23日。”,被拆迁人取得的安置房价款补偿范围内的部分免征契税,超出部分征收契税。

拆迁补偿款购置房屋是否缴纳契税?

前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。

“土地征用及拆迁补偿费”如何作税务处理?

税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》[财政部??税务总局公告2021年第23号]第三条进一步规定,“土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、……实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益”等常见的土地征用及拆迁补偿费项目属于土地使用权出让的计税依据,即土地的成交价格。

拆迁安置确认的拆迁补偿费是否包含增值税

贷:应交税费——应交城市维护建设税6.3应交税费——应交教育费附加2.7应交税费——应交地方教育附加1.8企业会计人员,确认房地产开发项目的拆迁补偿费为1090万元(含增值税),并在土地增值税清算时加计扣除。但是,涉税中介机构认为拆迁补偿费不应包含增值税,土地增值税清算时增值税90元不能加计扣除,应按拆...

会计-人防工程易地建设费是否列入契税的计税依据

《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第一条第(一)项规定,以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益...