因开发商未按时交房导致合同解除,已交的房产契税是否可以退还?

在合同中明确约定如果开发商未能按时交房,购房者有权解除合同并要求退还已缴纳的契税,可以在一定程度上保护购房者的权益。总之,因开发商未按时交房导致合同解除的情况下,购房者已交的房产契税是否可以退还,取决于当地的税务政策和具体的操作流程。购房者应当积极与税务机关沟通,并准备好相关的证明材料,以便顺利申请退税...

『古北公馆』官方网站-百度百科-户型配套-2025最新房价走势

契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。(交易手续费经济适用房减半)126、公共维修基金公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的...

『大华星曜』官方网站-究竟是什么原因?来看以下图文,就懂了

契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。(交易手续费经济适用房减半)126、公共维修基金公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的...

2025光明星城(光明星城)官方网站-百度百科-上海房天下|上海市|...

契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。(交易手续费经济适用房减半)126、公共维修基金公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的...

未交房 凭啥先交约十万元维修基金、契税

部门:没有规定要先交这些钱才能交房记者了解到,由于众多业主不满开发商的做法,纷纷在12345平台投诉,并得到多个部门的接连回应。其中,福州市房屋登记中心在12月1日回复:并无相关硬性规定要求业主必须将契税与物业维修基金交予开发企业才可交房,购房者可自主选择在办理产权时自行缴纳契税与物业维修基金或委托开发企业...

未交房 福州一开发商要求先交契税、维修基金等

部门:没有规定要先交这些钱才能交房记者了解到,由于众多业主不满开发商的做法,纷纷在12345平台投诉,并得到多个部门的接连回应(www.e993.com)2024年12月20日。其中,福州市房屋登记中心在12月1日回复:并无相关硬性规定要求业主必须将契税与物业维修基金交予开发企业才可交房,购房者可自主选择在办理产权时自行缴纳契税与物业维修基金或委托开发企业...

交房后最晚多久交契税 不领房产证可以暂时不交契税

不领房产证可以暂时不交契税？商品房不着急办房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同，具体参考当地标准。《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》：契税的纳税义务发生时间是纳税人...

早“契”or迟“契”?影响有点大

个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。其中,个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。纳税人未出具契税完税凭证的,不动产登记部门不予办理有关土地房屋的...

不领房产证可以暂时不交契税 契税最晚什么时候交

1、不领房产证可以暂时不交契税，这是一种错误的观点。我们在买房的时候，即使不着急办房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。2、买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。一般来说，建议契税还是早交比较好。契税是办理产权证所必须缴纳的税费，因为...

汉中金开御景手续不全就交房还代收维修基金和契税 住建局:已约谈

记者:维修基金和契现在能不能退给业主,由业主自己去缴纳?夏先生:从交房日起算,365个工作日之内,房产证办下来了就不属于违规。如果按揭贷款的话是不能退,因为开发商给银行缴纳了担保金,等到产证办下来的时候,开发商才能把这个保证金拿回来。如果业主能够给银行缴纳10%的保证金的话,就可以把这些钱退给业主。