拍卖公司回应女子11元拍下海景房,房产包税对买家有何影响?-手机房...

房产包税是此次拍卖的一个重要条件,它意味着买家在成交后无需支付任何额外的税费,这对买家而言无疑是一个利好消息。在一般的房地产交易中,买家通常需要支付契税、增值税等各类税费,而这些费用往往占总成交价的很大比例。但在这次拍卖中,由于房产包税,买家仅需支付成交价即可完成交易。因此,房产包税有效地降低了买家的...

如果把奥运金牌拍卖要交多少税?

根据规定,小规模纳税人发生应税销售行为,实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法简易计税方法,按3%征收率进行计税。同时,根据增值税现行优惠政策,在2027年12月31日前,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税。所以,售价100万元的话,需要缴纳的增值税=1,000,000÷(1+1%...

房地产税真来了!5年内落地,要交多少钱?

至于说房产税,肯定是要收的。当然,根据实际情况,豁免范围肯定非常大。比如持有一套不收,144以下不收,这就能豁免掉绝大部分中低收入群体。至于你名下三四套房,套套200+,你说你交不起税,你发网上,只怕别人也只会说你活该。可能你会说,那就这么收有什么意义,能收几个啊。一个单独的税种,规模真没有想象...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

比如案例中,假如张三房屋持有不满2年的话,张三卖房收入是100万元,价税分离后,不含税收入应为100÷(1+5%)=95.2381万元,增值税为114.2857×5%=4.7619万元。卖房人出卖的房屋持有已满2年的,免征增值税。之前北上广深地区的政策是,如果出卖的房屋是普通住宅的,同样免征增值税,如果出卖的房屋是非普通住宅的,则要用...

...知名品牌母公司被税务局“点名”!创始人曾立目标:一生要交满...

创始人曾立目标:一生要交满100亿元的税近日,国家税务总局广州市税务局发布了2024年第一季度欠税公告。公告显示,截至2024年3月31日,广州市累计欠缴税款200万元以上(含200万元)的企业、单位超600家,欠税名单上不乏香雪制药(300147.SZ,股价4.46元,市值29.49亿元)、奥园集团、海印股份(000861.SZ,股价1.56元,市值39.14...

房屋养老金是不是变相的房产税?谁来交?怎么用?资金怎么管理?

公共账户包含大修基金、公房拍卖费、部分土地出让金、地方财政补贴(www.e993.com)2024年11月23日。大修基金就是购房者在第一次购房时，缴纳的大修基金，通常是购房款的2%到8%，地区不同缴纳比例不同。土地出让金各地情况不同，现在来看这部分资金已经明显下降。地方财政补贴也看当地的经济发展情况，北京、上海、广东、浙江、江苏相对好些，其他省市会...

拍卖公告中的税费承担规则与法律不一致,成交后如何承担?最高院...

竞买成功后,河北某物流公司在办理过户手续的过程中,代被执行人石家庄某物流公司支付了土地增值税、城市维护建设税、印花税、教育费附加、地方教育附加、改征增值税、企业所得税,共计4243657.19元。河北某物流公司于2020年10月20日向山西高院提交申请书,申请在拍卖款中提留该公司代被执行人石家庄某物流公司垫付的上述税...

关于网络司法拍卖,需要知道的这16件事

16关于加价幅度如何确定问题:起拍价10万元以下(含10万元)的标的物,加价幅度不宜超过起拍价的2%;起拍价为10万元至100万元(含100万元)的标的物,加价幅度不宜超过起拍价的1%。原标题:《关于网络司法拍卖,需要知道的这16件事》

我叫增值税,我又变了!2024年9月起,这是新版税率表和抵扣方式!

提示:自2020年5月1日至2027年12月31日,从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,按照简易办法依3%征收率减按0.5%征收增值税。销售额=含税销售额/(1+0.5%)(政策延长至2027年12月31日依据财政部、税务总局公告2023年第63号)需要提醒的是,该优惠政策只针对二手车经销纳税人,不包括二手车拍卖、经纪、鉴定评估...

【典型案例】司法拍卖约定税费由买受人承担的,法院是否应予以支持?

2023年1月23日,日照市某建筑劳务有限公司竞得案涉房产,后签订《拍卖成交确认书》。2023年6月19日,原告依法向税务机关缴纳了拍卖转让不动产等经济业务产生的税费。2023年7月28日,国家税务总局日照市东港区税务局第二税务分局向原告出具证明及交税费明细,交税合计6373.7元。被告日照市某建筑劳务有限公司系有限责任公司...