长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

二、2024年长沙房地产政策下买卖双方需缴纳的费用(一)卖方需缴纳的费用1.增值税:如果房产证不满两年,需缴纳5%的增值税(最新政策不满两年,非商业房产不需要交增殖税了)。如果房产证满两年,则免征增值税。2.个人所得税:如果房产证满五年且是家庭唯一住房,免征个人所得税。如果不满足上述条件,则需缴纳1%...

详解二手房交易中的契税、个税与增值税

然而最很有意思的地方,则算是在二手房交易的过程中,契税票若满两年,就可免缴房价5.6%的增值税,只需处理契税和个人所得税就可以了;若已满五年,且卖方的名下在当地区只有唯一一套房产,还可以再免缴房价1%的个人所得税。也就是说,这三个税费都会影响到购买二手房的成本,至于后期,买卖双方会该怎样去处理,只...

上海(象屿江湾悦府)首页网站-最新房价+户型图+小区环境+配套

房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海...

卖房子需要交哪些税,如何计算?

1.增值税对于非普通住宅(如商业用房、办公楼等),如果持有时间未满五年,卖方需要缴纳增值税。增值税的计算公式为:增值税=(房产转让价格-购买价格)×增值税率增值税率通常为5%,但具体税率可能因地区而异。2.个人所得税对于普通住宅,如果持有时间超过五年且为唯一住房,通常免征个人所得税。否则,...

满五唯一的房子要交什么税

首先,我们需要了解的是,“满五唯一”的房产在交易时可以免征个人所得税。根据我国税法规定,个人出售自有住房,如果满足“满五唯一”的条件,即房屋持有时间满五年且为卖方名下唯一住房,可以免征个人所得税。这一政策旨在鼓励长期持有房产,减少短期投机行为,稳定房地产市场。

买房税负成本降至历史最低!专家:相当于“省出了一辆小轿车”

因为税费通常被理解为买房时需要交的,但卖房时同样需要交税(www.e993.com)2024年11月24日。这一次减税政策主要是针对增值税。增值税可以说是一个比较笼统的概念。像一线城市,如果卖一套房子,增值税比较高,可能一套房子的税费会达到10万元到20万元,这也是不小的数目。昨天(11月13日)有人形容,这相当于买一辆小轿车的成本。

20万房子不满五年过户需要多少费用?

在房产交易过程中,过户费用是买卖双方必须考虑的重要成本之一。特别是对于价值20万元的房产,如果房产证不满五年,过户时所需支付的费用会有所不同。本文将详细解析在这种情况下过户所需的费用构成,帮助您更好地规划房产交易成本。首先,过户费用主要包括以下几个部分:契税、个人所得税、营业税(如果适用)、土地增值税...

巴菲特股东大会4.5万字问答实录:股神最新的投资和人生思考|记者|...

当然,避税我觉得是合理的,我们虽然不介意在伯克希尔这边交税,我们现在是以21%的联邦税率来付税。那在苹果这边是35%,过去曾经达到52%。联邦政府对于我们的这个收入,有一部分是有所有权的,就是我们的营收当中有一部分是要交给政府的。而且这样的一个税率,他们任何一年都有可能改变它的百分比。

房子满两年唯一,未满五年,需要交什么税?

满2年唯一的房子,需要交纳契税跟个税,增值税及附加是否要交取决于房子是否是普通住宅,如果是普通住宅就免征,反之就需要交纳,已购公房和二类经济适用房还需缴纳土地收益金。税费计算可以参考图片信息:来源:……

满五年的房子过户需要交哪些税费?房子过户的手续有哪些?

1、买房人应缴纳税费主要是契税:面积在90平米以下首套或者二套房缴纳1%,面积在90平米以上首套需缴纳1.5%,二套2%,三套以上都是3%。2、卖房人应缴纳税费主要是个人所得税,增值税可免交。如果满五年的房子是家庭唯一房产,那么在过户的时候可以免除个人所得税,但如果不是家庭唯一房产,虽然满五年,还是需要交个人所得...