【实务】非房企销售不动产,要交哪些税?举例分析

就地预缴不仅仅指增值税,同时随预征增值税附征城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。如果是转卖营改增之前老项目房产,注意差额扣除缴纳增值税,要取的不动产购置原价或者不动产作价等有效凭证或者契税计税金额的完税凭证等资料,否则无法差额扣除。二、城建税及附加三、印花税印花税:按产权转移书据缴纳印花...

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商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。一、房地产交易税费包括哪些?房地产买卖税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。1、契税根据国家契税条例的...

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定了!税率提高!8%→10%!4月1日起执行!_企业_资源税_所得

3、企业所得税对我国境内企业和其他取得收入的组织生产经营和其他所得征收的一种税收。项目税率居民企业25%非居民企业+与境内机构有关的20%小型微利企业+非居民(境内无关10%)国家需要重点扶持的高新技术企业15%技术先进型服务企业现代服务业合作区的鼓励类产业企业...

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二、自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税(www.e993.com)2024年11月23日。三、2023年应予减免的增值税，在本政策公告下发（1月9日）前已征收的，可抵减纳税人以后纳税期应缴纳税款或予以退还。情景问答q1我...

太全了!【企业、个人】房屋出租会计分录+各个税种计算公式来了!

7.房产税会计分录(计提+缴纳)(1)企业按照税法规定计算应交房产税的账务处理:借:税金及附加贷:应交税费——应交房产税(2)企业缴纳当期应交房产税的账务处理:借:应交税费——应交房产税贷:银行存款8.印花税会计分录(计提+缴纳)(1)企业按照税法规定计算应交印花税的账务处理:借:税金及附加贷:应交税费—...

应交税费有关会计分录大全!会计人200%用得到~

应交税费——应交地方教育附加应交税费——文化事业建设费以上为与收入有关的应交税费明细科目。(二)计入管理费用借:管理费用贷:应交税费——应交矿产资源补偿费——应交保险保障基金——应交残疾人保障金(三)计入其他科目1、企业所得税...

城建税和教育费附加的财税处理

城建税和教育费附加的财税处理,在国务院《关于统一内外资企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度的通知》(国发[2010]35号)下发之前,我国只对内资企业征收税费,以增值税、消费税、营业税实际缴纳的税额为计征依据,其中城市维护建设税根据纳税人所在地为市区、县城(镇)

汽油税费的组成

汽油税费由六种税组成:1.消费税:是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称,是政府向消费品征收的税项,征收环节单一,多数在生产或进口环节缴纳。2.增值税:成品油消费税的占比仅次于“裸油”,其比重约为27%。石油需要经过蒸馏、裂化反应等才能变为车用油