新政策!140平以下房子契税只需1%

财政部等三部委发布新政策,自2024年12月1日起,个人购买面积不超过140平方米的家庭唯一或第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税。此外,土地增值税预征率下限将降低0.5个百分点,各地可根据实际情况调整。北京、上海、广州、深圳的购房者将享有与其他地区相同的增值税、土地增值税优惠政策,以降低二手房交易成本,保持税负稳定...

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

再谈一下增值税。目前的规定是，个人出售已购买超过2年（包括2年）的房产将完全免征增值税。先前在北上广深，个人若出售自购超过2年（含2年）的非普通住宅，仍需缴纳增值税，如今这一政策已经结束。这对于打算卖房的人而言，可以节省一笔可观的费用。这则消息一发布，购房者的反应真是各式各样。就拿我来说吧，...

重磅新政!购房税负成本降至新低

新政利好一线城市住房交易。“对于100万元的房子而言，一线城市的契税从3万元减为1万元，与其他城市的契税水平看齐，进一步降低了一线城市的购房成本，助力市场进一步向好。”严跃进说。对于房企而言，新政同样释放了利好。“预计房企中大户型住房交易后续会拉升，利好11月中下旬之后的营销工作。不仅如此，中大户型房产吸引...

刚刚!购房税收新政发布!

????????二是,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。????????增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已...

购房减税政策来了!算算能省多少钱?

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万元到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

确定!购房减税政策来了!

此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定(www.e993.com)2024年11月24日。增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相...

如何缴纳购房税费?这些税费有哪些法律和财务要求?

首先,购房过程中最常见的税费包括契税、增值税、个人所得税和印花税。这些税费的计算和缴纳都有明确的法律规定,购房者需严格遵守。契税是购房者在办理房屋产权过户时必须缴纳的税费。其税率通常根据房屋的面积和成交价格来确定。一般来说,首套房和二套房的契税税率有所不同,具体税率可参考当地税务部门的规定。

购房契税怎么退?购房契税的退税流程是什么?

接下来,我们详细介绍购房契税的退税流程。退税流程大致可以分为以下几个步骤:准备材料:购房者需要准备相关的证明材料,包括购房合同、契税缴纳凭证、身份证明、退税申请表等。提交申请:将准备好的材料提交至当地税务局或指定的退税办理窗口。审核材料:税务局将对提交的材料进行审核,确认是否符合退税条件。

湖北武汉:首套房最高可全额补助购房契税

湖北武汉：首套房最高可全额补助购房契税记者从武汉市住房和城市更新局获悉，2024年10月1日至12月31日，在武汉市新购一套新建商品住房的，申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定，新购的第二套及以上新建商品住房，申请商业性个人住房贷款时按照中国人民银行相关规定执行。此外，2024年10月1日至12月31日，在...

全国房地产政策变动监测报告(2024年7月)|限购|央行|存量房|商品...

在住房公积金政策支持方面,核心举措主要包括上调公积金最高贷款额度、下调公积金贷款最低首付比例、支持提取公积金支付购房首付款等。典型代表有:廊坊将单缴存职工家庭最高贷款额度由60万元提高至70万元,双缴存职工家庭最高贷款由80万元提高至90万元,并支持公积金首付款提取“即买即取”;遵义将单缴存职工家庭最高贷款额度...