监管规则适用指引——评估类第1号

一是可比公司,在行业分类、样本数量等方面存在不同情形,如行业分类存在证监会、Wind、申万等不同分类,可比公司数量存在5家及以下、5-10家、10家及以上等不同情形。二是贝塔周期,存在100周、2年、3年、5年等不同情形。三是数据调整,在布鲁姆调整法、异常值剔除等方面存在不同情形。(二)专家指引非上市公司的...

北京资产评估协会专业技术委员会“财报业务审计评估”交流会综述

实务中常见的以财务报告为目的的评估业务类型主要有:资产减值测试评估,合并对价分摊评估和或有对价公允价值评估,采用公允价值后续计量模式的投资性房地产公允价值评估,非现金资产公允价值评估,租赁资产和金融资产的公允价值评估等,涉及众多会计准则。(三)以财务报告为目的的评估业务主要特点执行以财务报告为目的的评估业...

13个核心问答!北评协专业技术委员会发布《数据资产评估专家问答》

本期解答主要包括数据资产评估的情形、数据资产评估对象和范围、数据资产法律权属资料、数据资产质量评价、数据安全、数据资产质量评价结果对数据资产价值的影响、数据应用场景的核查与识别、收益法评估数据资产的使用前提和限制条件、数据资产收益期限等13个问题,供大家在执业中参考。北京资产评估协会专业技术委员会执业问题...

如何评估农业产品的市场表现?这些评估方法有哪些实际应用?

评估农业产品的市场表现不仅涉及对价格波动的分析,还包括对供需基本面、季节性因素、政策影响以及技术指标的综合考量。以下是几种常用的评估方法及其在实际中的应用。供需分析是评估农业产品市场表现的基础。供需关系直接影响价格走势。例如,如果某种农产品的产量因天气灾害而大幅减少,而需求保持稳定或增加,价格很可能会上...

如何评估商铺的投资价值?这些评估方法有哪些局限性?

市场比较法通过对比类似地段、类似条件的商铺成交价格,来评估目标商铺的价值。这种方法依赖于充分的市场数据,且要求对比的商铺具有较高的相似性。然而,市场比较法难以应对市场波动和特殊情况,如某一商铺因独特优势而价格偏高。3.收益资本化法收益资本化法将商铺的未来收益折现到当前价值。计算公式为:商铺价值=年...

如何评估废旧金属市场的回收价格?这些价格受哪些因素影响?

废旧金属回收市场的价格评估是一个复杂的过程,涉及多种经济和技术因素(www.e993.com)2024年11月23日。了解这些因素对于投资者、回收商以及相关行业从业者至关重要。以下是评估废旧金属回收价格时需要考虑的关键因素。1.金属类型与纯度不同类型的金属,如铜、铝、钢铁等,其回收价格差异显著。金属的纯度也是决定价格的重要因素。高纯度的金属通常具...

如何评估一个城市的房地产市场?这些评估标准有哪些?

6.市场情绪和预期市场参与者的情绪和预期也会影响房地产市场的表现。这包括投资者的信心、购房者的预期和开发商的策略。了解市场情绪可以帮助预测短期的市场波动。通过综合考虑这些评估标准,您可以更全面地了解一个城市的房地产市场,从而做出更明智的投资和购房决策。每个标准都有其独特的重要性,因此在评估过程中应...

问权|知识产权评估的关键因素有哪些?

知识产权评估的关键因素主要包括以下几个方面:知识产权的类型和质量:不同类型的知识产权(如专利、商标、版权等)具有不同的价值,而知识产权的质量(如创新性、实用性等)则直接影响其价值。市场环境:市场环境的变化(如需求、竞争、法规等)会影响知识产权的商业价值。

...紫金江苏交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金2023年度评估...

企业类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)统一社会信用代码:91310000312590222J北方亚事资产评估有限责任公司地址:北京市大兴区鸿坤金融谷14号楼东塔3-4层邮编:100162电话:010-83557569传真:010-83557801E-mail:bfys@ien...

北京资产评估协会专业技术委员会执业问题解答(2023年第一期)

(1)市场价值类型的资产评估报告资产评估机构接受管理人委托,根据破产重整案件的需要,为如实、客观地反映债务人的资产价值情况,以持续经营为假设前提,对纳入评估范围内的资产出具市场价值类型的资产评估报告,为破产重整程序中管理人制作重整计划草案提供价值参考依据。例如,资产评估机构根据管理人的需要,对破产财产抵债、变...