“一张床、一间房、一套房” 上海闵行持续完善多层次租赁住房供应...

闵行区聚焦新市民、青年人和城市一线劳动者等群体住房需求，坚持“新建一批、改建一批、配建一批”的原则，做大增量，盘活存量，加快保障性租赁住房规划建设，形成“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系。作为上海“新时代城市建设者管理者”项目先行区，闵行在制定公共服务区建设标准等方面贡献诸多力量。阳...

上海累计供应租赁住房用地222幅 “一张床、一间房、一套房”发展...

昨日,记者从市房管局获悉,目前,上海已累计供应租赁住房用地222幅,总建筑面积近1900万平方米,可提供超过25万套租赁住房,其中大部分为保障性租赁住房,让城市建设者“进得来、留得下、住得安、能成业”。图说:耀华滨江公寓经租管理中心内,不少人来此申请、办理手续新民晚报记者周馨摄(下同)超六成保租房项...

让更多新市民“租得近”“租得好” 上海探索走出保障房房源筹措新...

”上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰表示，上海通过探索保障房货币化配建的新机制，一方面实现创新优化保障性租赁住房实施方式，除按单个项目配建、按区统筹配建的实物配建模式外，增加货币化的配建路径，由各区根据区域租赁供需实际，精准配置资源，增加了政策适用的灵活性；另一方面有助于提升保障房供给效率和住...

【观察与思考】超大城市发展保障性租赁住房的制约因素和政策建议...

根据上海市房管局数据,截至2023年12月,上海市共推出保障性租赁住房用地222幅,总建筑面积近1900万平方米,租赁用地供应量不断增大。二是将集体经营性建设用地作为新建租赁住房的用地来源之一。10月31日,上海首个由村集体经济组织探索集体用地建设的保障性租赁住房项目落地浦东新区,计划2025年上半年建成投用。三是在金融...

上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...

为规范本市公有居住房屋租赁管理,保障租赁当事人相关权益,根据国家和本市有关规定,近日,市房屋管理局修订了《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》。《规定》内容分为三个部分:公房变更租赁户名的条件、相关概念的释义、不得变更租赁户名的情形;公房分列租赁户名的条件、不得分列租赁户名的情形;变更...

上海高院:城镇房屋租赁合同纠纷办案要件指南

第一条本指南所称房屋租赁,是指出租人将城镇房屋交给承租人使用、收益,承租人支付租金的法律行为(www.e993.com)2024年11月24日。说明城镇房屋是指依据《城乡规划法》中规定的市、镇规划区内的房屋。房屋租赁合同具有双务性、有偿性、期限性、诺成性、标的物特定性以及租赁期限内租赁物的占有权、使用权发生转移等法律特点。

物业+报告|上海住房租赁市场月报(2024年1-2月)

《上海住房租赁市场月报》是由上海易居房地产研究院依据统计局、CRIC、链家、NUMBEO等相关数据研发编撰而成,通过每月对住房租赁政策热点、上海住房租赁市场供应量价变化、租金压力水平、新盘入市、新增租赁用地、住房租赁企业动态进行跟踪分析,以期对上海住房租赁市场进行综合研判,为上海住房租赁企业发展提供借鉴启发,为住房租...

人民日报关注上海加快保障性租赁住房建设:宜居安居暖民心

上海城投宽庭保租房投资基金原始权益人上海城投房屋租赁有限公司法人代表张毅认为,通过打造基金上市平台,形成了保障性租赁住房“开发—培育—再开发”的完整链条,打通了“投、融、建、管、退”流程,提前回收的资金可用于新建项目,保障企业持续投资的能力。在租金方面,通过价格评估机制,保障性租赁住房租金控制在同地段同...

上海加快保障性租赁住房建设 满足新市民、务工人员等的住房需求

上海市房屋管理局党组成员、二级巡视员张冰介绍,上海于2010年建立公共租赁住房制度,以合法就业和住房困难作为基本准入条件,不设收入线、不限上海户籍,在全国率先将新市民、青年人和一线务工人员等纳入保障范围。2021年,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,提出突出住房的民生属性,扩大保障性租赁住房...

一张床 一间房 一套房 上海探索多层次租赁住房供应体系

上海正在推进的保障性租赁住房建设中，有多项举措走在全国前列。11月29日，习近平总书记考察的闵行区“新时代城市建设者管理者之家”，正是上海构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系的有益探索。图说：闵行区“新时代城市建设者管理者之家”新民晚报记者刘歆/摄据市房管局保障处副处长姚文江...