无论哪种房,皆往厦门卖,泉州芯谷“村中盘”业主为何不愿来收房

加之诉求业主与开发商签的是《买卖合同》，销售人员还特意告知泉州的房子和厦门的不一样，说明这的确是来自于厦门的购房人。也正因这是安置房，房价要比当地商品房便宜一截，预计这些厦门客是用一平几千的均价入手。我们看一下卫星地图，便不难理解这种操作的初衷。一个乡镇搞了那么大面积的房地产开发，当地那点...

为什么回迁房没人愿意买?拆迁户:有3个缺点无法忍受

1.回迁房质量比不上商品房。回迁房的性质和商品房大不相同,回迁房是拿到土地以后对原有拆迁居民的安置,所以有一些别有用心的开发商,为了节省成本,缩减工期,可能会对回迁房的建造标准或者监督力度力不足,从而造成回迁房的建造质量不如商品房。有的回迁房,住上一段时间之后就出现了防水隔音,户型设计等各方面的...

上海首个商品房小区拆迁,居民补偿惊人!

面对动迁,居民们的心情无疑是复杂的,一方面,补偿金额可观,未来的生活品质有望提高;另一方面,不少人对未来的生活安排也充满不确定性。虹口区的规划调整,是上海城市发展的一个缩影。从长远来看,这种大规模的规划调整和动迁,或将为城市注入新的活力,吸引更多投资者和开发商的目光。上海一直以来都是中国经济的引擎,城市...

越城区出台三大房产新政,含:拆迁房票转让、停建安置房等

允许房地产开发企业以未兑付的房票抵扣新受让土地款和商品房预售监管资金。(二)提高房票奖励额度1.提升时限增幅。被征收人在搬迁截止日起3个月内凭房票购买新建商品房,补助标准提高至20%;3-6个月内购买新建商品房,按10%予以补助;6-12个月内购买新建商品房,按5%予以补助。2.鼓励企业让利。鼓励房地产开发企业...

“安置房”和“商品房”的区别这么大?内行说清楚了,庆幸没买

这是因为买受人依法取得了该房屋的所在位置的土地使用权以及土地上坐落房屋的所有权。商品房于其他类型的房屋相比在价格上要高出许多,因此买受人对其享有的权利也相应的全面。所以安置房并不是大家想的那样美好,价格便宜是一方面,但是一分钱一分货,它的低价格注定它在一些方面有着不可忽略的缺点。但是买房这件事...

比商品房还多,遍地开花的富阳安置房也过剩了?

而存量房太多，卖不出去，导致连地也会不让卖，不难发现今年富阳出让宅地的次数比往年更少，一年即将过半，但富阳目前只出让了两宗宅地(www.e993.com)2024年11月24日。《两优质地块出让，富阳土地价格大降，未来房价…》4月30日，自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》说明了：商品住宅去化周期超过36个月的，应...

商品房拆迁补偿的计算标准是什么?

商品房拆迁补偿的基数通常是根据被拆迁房屋的市场评估价值来确定的。这一价值由专业的房地产评估机构根据房屋的位置、建筑面积、建筑结构、使用年限等因素综合评估得出。2.补偿比例的设定补偿比例是指拆迁补偿金额与房屋评估价值之间的比例。这一比例在不同地区可能有所不同,但通常会参考当地的房地产市场行情和相关...

郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

这意味着水磨村村民们所购买的洋房价格,每平方米比同小区的商品房业主至少便宜1000多元。不过,部分村民对此次分房并不满意。今年60多岁的老张就告诉记者,虽然招商公园1872的房子是商品房,又是洋房、叠墅,建筑质量也比安置房好,但价格也比安置房贵。“就说刘胡垌(安置区)吧,人家的安置比例差不多都快1:1了,可...

上海发出首张“房票”!动迁户很激动:可用来补偿购买高品质商品房...

“用房票购买商品住宅,让我购房选择更多了,居住品质更高了,选房更具个性化了。”近日,金山卫镇横浦村集体土地动迁群众李先生(化名)说,这张001号房票,让他能够根据家庭情况、经济条件、个性需求,更为灵活自主地选择高品质商品住宅。这也是《金山区房票安置实施办法(试行)》出台后,上海市发放并使用的首张房票。

为什么买回迁房的人越来越少?拆迁户表示:3个缺点无法忍受!

拆迁户表示:3个缺点无法忍受!对于回迁房,大家应当很熟悉了,从交易的角度来看,它最大的优点就是价格便宜,比如在我老家,普通商品房单价普遍在1万元以上,但回迁房还不到5000元。对一些购房压力较大的人群而言,价格就代表了一切,因此回迁房具有很大的吸引力,然而我们不难发现,近些年来,回迁房变得越来越难卖。