五金解析:定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

押金与定金最大区别在于,定金是制约双方,而押金仅制约一方(掏钱的人)。(四)意向金意向金,严格而言,并不是一个严谨的法律概念。房屋买卖过程中,不仅存在定金和订金,也存在意向金,还可能还被叫做购房预约金或者购房诚意金。通常,这个购房意向金会约定在房屋买卖合同的预约合同中,根据预约合同约定,如果买方按约签...

买房时定金和订金有何区别?

订金,则是指购房者为了预订房源而支付的一笔款项,它更多地体现了一种预订的性质。订金在法律上的约束力相对较弱,如果购房者最终决定不购买,订金通常可以全额退还;同样,如果卖方违约,也只需退还订金,无需双倍返还。订金的支付更多是一种意向的表达,并不直接导致合同的成立。为了更清晰地展示定金和订金的区别,以下是...

买房时定金与订金的区别是什么,是否可以退还?

与定金不同,订金不具有强烈的法律约束力。如果交易未能达成,无论是购房者还是卖方的原因,订金通常都是可以退还的。然而,具体是否退还以及退还的条件,需要根据双方签订的合同条款来确定。为了更清晰地展示定金与订金的区别,以下是一个简单的表格:在实际操作中,购房者在支付定金或订金前,应仔细阅读并理解合同中的相关...

...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给

相关民事判决书显示，这家房产集团公司辩称，《定金合同》签订后，业务员通过短信、电话告知周先生签约，但其因家人生病无钱支付首付款，故未签订预售合同。本案定金是根据合同法规定，为担保预售合同签订而支付。因此，周先生已构成《定金合同》第八条所述的拒绝签订预售合同，定金应归房产公司所有。>>>6年来一直维...

【普法强基在行动】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

订金,只是单方行为,一般情况视为交付的预付款,不具有与“定金”相同的担保性质。在房屋买卖过程中,特别是二手房买卖中,订金合同更是常见。这里不要误解,订金可以全额主张,不代表不承担违约责任,如果给付订金一方给对方造成损失的,对方可以要求承担损害赔偿;反之,支付订金一方不但可以要求对方返还订金,同时还可以要求对...

新政出炉后的深圳楼市:售楼处通宵卖房,中介门店二手房单日成交量...

“限购政策调整后,新房有点起色,从我们代理的项目看,个别的看房量是涨了30%左右(www.e993.com)2024年11月24日。央行政策发布后,周末一部分优惠力度比较大的项目现场确实是比较火的,像金众云山海、京基山海公馆、悦见和府。15%首付也起到了作用,一些开发商按照这个标准来收定金,如果一个月没有落地的话定金可以退。”...

微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

订金,只是单方行为,一般情况视为交付的预付款,不具有与“定金”相同的担保性质。在房屋买卖过程中,特别是二手房买卖中,订金合同更是常见。这里不要误解,订金可以全额主张,不代表不承担违约责任,如果给付订金一方给对方造成损失的,对方可以要求承担损害赔偿;反之,支付订金一方不但可以要求对方返还订金,同时还可以要求对...

...收上下家8万元中介费!不让买卖双方见面,上海残障老伯卖房疑遭...

卖房子被收5.3万元殷女士的父亲因身有残疾，平日要拄双拐行走。今年2月，他将位于控江路650弄一套4楼38.67平方米的物业挂牌出售，打算改善居住条件。没过多久，135万元的“诚意价”就吸引到了买家。3月2日，延吉中路11号21世纪不动产的一名中介带客户上门看房后，当天下午买家就支付了10万元的定金。中介带看...

房子买不成了,交的定金可以退吗?

2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会把大家绕晕的定金、订金、押金与违约金。在这里做一个简单...

小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?

2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会把大家绕晕的定金、订金、押金与违约金。在这里做一个简单...