最高法:非本村成员购买农村房屋,房屋买卖协议无效,基于该买卖协议...

2.一、二审法院以《关于以房屋抵还借款的协议》无效为由进而认定《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》无效,混淆了民事法律关系和行政征收补偿法律关系两种不同法律关系的性质,适用法律错误。本院认为,本案的审查重点系黄某请求仪陇县政府履行的房屋拆迁产权调换协议的合法性问题。根据我国法律法规的有关规定,农...

遇征收补偿协议纠纷,想起诉?先看五点须知!

《行政协议司法解释》明确了行政协议的定义并列举了属于行政诉讼范畴的六类行政协议,分别为:政府特许经营协议;土地、房屋等征收补偿协议;矿业权等国有自然资源使用权出让协议;政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议;符合本规定第一条的政府与社会资本合作协议;其他行政协议。根据《关于行政案件案由的暂行规定》,“行...

如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?

拆迁房通常是由政府或开发商在征收土地后,按照相关政策和标准为原住户提供的住房。这类房产的产权归属和办理流程与市场上自由交易的商品房有所区别。办理拆迁房房产证的第一步是准备相关材料。通常需要提供的材料包括:准备好上述材料后,接下来是提交申请。申请人需携带所有材料到当地房地产管理部门提交房产证办理申请...

以案释法‖涉拆迁补偿款类诈骗案无罪案例实务分析与研究

经审查,上诉人甲、乙以非法占有为目的,隐瞒其二人分别与他人取得的结婚登记不以共同生活为目的、并非真实婚姻关系的事实,虚报拆迁人口,骗取国家征地拆迁补偿款,其行为均已构成诈骗罪,故该上诉理由不成立,本院不予采纳。“骗取拆迁款”涉及的其他罪名一、贪污罪与诈骗罪一般情形下,贪污罪与诈骗罪作为两个独立的...

长乐一片区拆迁补偿方案出炉!

(三)被征收人在搬迁时应向水、电、燃气等相关部门交清费用,属相关部门安装的总表,不得私自拆除、更换,应由相关部门统一拆除。(四)凡选择房屋产权调换的被征收人,在提前签约期或签约期内签订协议且搬迁封房办理移交手续的,由征收实施单位发给被征收人搬迁顺序号,搬迁顺序号根据被征收人搬迁先后顺序予以发放,同一...

房屋拆迁谈判中有哪些技巧?

房子和拆迁补偿协议是和征收方谈判时的两个重要的砝码(www.e993.com)2024年11月24日。房子是要求补偿的重要凭证和依据，一旦房子守不住被非法强拆，之后的维权和谈判将变得困难重重。而补偿协议一旦签了，就意味着你接受了对方提出的条件，对方已没有和你继续谈判的必要。由于协议具有法律效力，之后再想反悔也很难。所以大家一定要谨记，对待房子和...

2024城中村改造新政策:遏制拆迁协商中超额索赔、恶意牟利?

三是城中村改造项目并非完全针对农村集体土地上的房屋，部分边角、插花、夹心的国有土地上房屋也会被纳入其中一并改造，只是适用的程序和补偿标准需严格遵循城市房屋征收的法规。被拆迁村民需格外关注这类“协议搬迁转强制征收”的项目，切实重视协议搬迁阶段的协商谈判和依法维权，切不可等待拖延至双90%的签约比例实现...

*ST惠天:关于收到政府拆迁补偿款的公告

截至目前,公司、二热公司就上述征收拆迁补偿分别与各区城市更新局签订了《国有土地上房屋征收与补偿安置货币补偿协议书》。本次拆迁,共需补偿惠天热电货币资金66,700.16万元;共需补偿二热公司货币资金为399.84万元。截至2023年12月26日,惠天热电已全额收到上述补偿款项66,700.16万元;二热公司全额收到上述补偿款项...

山东再次启动大规模拆迁,征地补偿方案已发布,这次涉及8个地块

房子遇拆迁,没签拆迁协议就被强拆了怎么办?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对被拆迁人进行补偿的情况下,是不能对房屋进行强制拆迁的,被强拆的,受害人可以向公安机关报案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

公告!上犹这里的集体土地征收补偿安置方案来了……

(3)入伍前户籍在被征地集体经济组织内的现役士兵和按国家政策不予安置的士官;(4)服刑前户籍在被征地集体经济组织内的正在服刑人员;(5)法律、法规、规章和国家政策规定的可以认定为被征地集体经济组织成员的其他情形。五、房屋拆迁补偿(一)征收集体土地上合法住宅房屋按照《上犹县县城规划区征收集体土地补偿安置...