凯诺律师事务所:征地拆迁如何对被征收人进行补偿?

从上面的法律法规中我们可以看到,集体土地征收给予被征收人的补偿不能低于其原有的生活水平,也就是说至少要保障被征收人的生活水平不能比没拆之前还差。而国有土地上房屋征收,对于选择货币补偿的,给予被征收人的拆迁补偿是不能低于其房屋周边房地产的市场价格,一旦低于这个征收价格,就会对非常不公平,就会导致被征收...

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广元市朝天区土地房屋征收拆迁事务中心S205朝天区云雾山(川陕界)至羊木(利州界)段改建工程(1标段)补偿勘界及农户面积分户合同履行期限:签订合同后60日历天完成本项目(不接受)联合体投标。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本...

婚后所得拆迁补偿款是夫妻共同财产吗?

第三种观点认为,根据补偿款的性质,100万元中不仅包含对房屋价值的补偿,还含对家庭成员的其余补偿,应区别对待,对家庭成员的补偿部分不宜认定为夫妻个人财产。李律师支持第三种观点:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(二)因征收房屋造成...

征收拆迁、棚户区改造、“三旧”改造的异同!

征收拆迁是指因国家公共利益的需要，在符合法定事由的情况下，以补偿为前提，按照法定程序强制取得单位或个人不动产所有权的行为。征收拆迁是公权力机关依法行使行政强制权的行为，征收拆迁必须基于公共利益方可实施，其主要法律依据是《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房...

房屋征收,承租人可否对于其添附物主张补偿?

赵某未能举证证明添附行为征得了某公司的同意,同时违反了合同中约定的不得影响房屋结构的约定,但考虑到某公司依据房屋拆迁补偿协议获得的利益与赵某的添附行为确有关联,依据公平原则,某公司应当给予赵某适当补偿。审理中,被告某公司辩称合同约定合同执行期间,如遇国家及政府部门征地拆迁、赵某应无条件搬出,某公司不承担...

集体土地征收和国有土地拆迁补偿项目有哪些不同?

(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁费;(3)因征收房屋造成的临时安置补助费;(4)停产停业损失费(这项补偿一般是给予有经营性用房的被征收人);(5)拆迁奖励费;(6)补助费警惕!史律师告知大家要注意,不管是国有土地拆迁补偿还是集体土地面临征收在遇到拆迁纠纷可以通过协商处理,如果协商不...

南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知

(三)审定征地补偿安置方案并发布征地补偿安置公告;(四)发布征收土地公告;(五)作出征地补偿安置决定;(六)作出责令交出土地决定;(七)核定征地拆迁安置人口并予以公告;(八)审核《征地补偿安置协议》及核准批复文书;(九)负责安置物业建设并核定建设安置物业成本;...

以案释法‖涉拆迁补偿款类诈骗案无罪案例实务分析与研究

根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的有关规定,“申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等”。其中,就地上作物的拆迁补偿而言,青苗补偿费以及地上附着物补偿费在实践中往往存在巨大的弹性空间。简单来说,有农...

旧改和拆迁的区别及维权方法

而拆迁则是为了公共利益的需要,对居民的住房或商铺进行强制性征收并给予相应的补偿。拆迁通常发生在城市规划、基础设施建设、环境保护等方面需要的情况下。拆迁的目的是为了实施城市规划、推进城市发展以及改善公共设施和环境。二、拆迁补偿不合理的维权方法

怎么与拆迁方就补偿事宜进行协商,才能拿到满意的补偿?

但事实上，征地拆迁补偿不是被征收人说了算的，也不是征收方想给多少就能给多少的，而是需要结合房屋、土地的实际情况，并通过评估机构评估来确定最终的补偿价格，尤其是在国有土地上房屋征收中，被征收房屋的价值往往是由评估机构评估确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，给予被征收人的补偿不能低于...