有偿划拨土地缴纳的契税,怎么做账务处理?

贷:应交税费-应交契税2.支付契税时:借:应交税费-应交契税贷:银行存款如果土地购入后就进行开发,则作为开发成本处理:借:开发成本-土地出让及拆迁补偿费贷:银行存款如果土地购入后仅作为土地储备,则作为无形资产处理:借:无形资产-土地使用权贷:银行存款对于企业承受房屋权属所应缴纳的契税,不管是有...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通...

房屋拆迁后购新房是否免契税?

第一种,被拆迁人采用拆迁货币安置的,购房成交价未超出补偿款的,免交契税,超出部分,需要交契税;第二种情况,被拆迁人采用产权调换安置的,没有市场差价的免征契税。一、房屋拆迁免检契税的两种情况:根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)第三条规定:...

税政秒读 | 以拆迁补偿款购置房屋或产权置换怎么交契税?

税政秒读|以拆迁补偿款购置房屋或产权置换怎么交契税?发布时间:2023-10-1114:07来源:国家税务总局吉林省税务局字号:[大][中][小]扫一扫在手机打开当前文章打印本页正文下载网站地图|网站帮助|网站管理|联系我们版权所有:国家税务总局吉林省税务局吉ICP备05000613号地...

“土地征用及拆迁补偿费”如何作税务处理?

(四)契税:将支付的土地出让金10000万作为受让土地使用权缴纳契税的计税依据。可能错误的税务处理:税务机关有可能要求企业将为政府提供建筑服务的支出和代政府支付的拆迁补偿费也作为契税的计税依据。案例二:受政府委托代为拆迁、补偿,但不单独获得报酬。

拆迁补偿款购置房屋是否缴纳契税?

前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案(www.e993.com)2024年11月24日。第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。

拆迁安置房为啥不要买 拆迁安置房需要交契税吗

拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。

唐山市这个片区房屋征收!补偿方案公布

(一)唐山市路南区房屋征收中心要做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。(二)本征收决定作出后,任何单位和个人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等增加补偿费用的行为,违反实施的,不予补偿。(三)自征收决定发布之日起,被征收人应当积极配合房屋征收工作,在签约期限内与唐山市路南区房屋...

《土地项目估算办法》专辑-第九章 土地征用和拆迁补偿杂费数据

4、其他业务费；第二、土地成本的主要来源的内容1、向农村原使用人的征地费：2、向税局缴税款：印花税、契税、耕地占用税等。3、向土地之上建筑物、农作物、使用人拆迁补偿安置费。4、向市政缴纳：配套费。5、向土地局缴纳：其他业务费，包含土地闲置费；第三、土地成本的主要来源、内容数据统计表（图示）：

买房契税税率提高?这些信息你需要知道

需要缴纳契税吗?答:根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)规定,市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;...